¿Pueden tanto el marido como la mujer solicitar préstamos al mismo tiempo?

Los bancos casados ​​revisan los préstamos en régimen familiar. Son la misma deuda, por lo que deben ser revisados ​​y firmados personalmente en este banco al mismo tiempo.

En segundo lugar, ¿se pueden pedir prestados los fondos de previsión del marido y de la mujer al mismo tiempo? ¿Cómo calcular el monto máximo del préstamo al mismo tiempo?

Tanto el marido como la mujer pueden pedir préstamos al mismo tiempo si reservan el mismo apartamento, pero no si piden préstamos para comprar propiedades diferentes. Mejor que un préstamo, tenga la pareja el mismo préstamo o no.

Tanto el marido como la mujer piden préstamos del fondo de previsión para comprar una casa al mismo tiempo.

El préstamo del fondo de previsión del marido se utiliza para comprar la misma casa, porque el límite del préstamo tanto del marido como de la mujer se basa en la familia en su conjunto, que es definitivamente superior al límite del préstamo personal. Sin embargo, incluso si una pareja obtiene un préstamo del fondo de previsión, pueden solicitar el doble del monto del préstamo.

Tanto el marido como la mujer pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa al mismo tiempo.

Cuando la relación matrimonial entre marido y mujer no ha terminado, una familia puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, pero no puede utilizar préstamos para comprar dos casas al mismo tiempo. A menos que sea una pareja soltera o esté comprando una casa con un préstamo MPF.

El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para ambos cónyuges

El límite de préstamo del fondo de previsión está determinado principalmente por cuatro condiciones: capacidad de pago, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El importe mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el importe máximo del préstamo del fondo de previsión tanto para el marido como para la mujer.

1. Capacidad de pago

Condiciones conocidas: coeficiente de capacidad de pago 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual).

El límite personal del prestatario: pago mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago: el monto total de pago mensual de los préstamos existentes del prestatario × plazo del préstamo (meses)

El salario mensual total del prestatario: el fondo de previsión para vivienda del lugar de trabajo de la pareja, el monto de reembolso mensual del préstamo existente y el plazo del préstamo (meses)

2. >

Monto del préstamo = Precio de la vivienda × relación del préstamo

3. Saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda

Sujeto a las políticas de préstamo del fondo de previsión de cada provincia y ciudad.

IV

Sujeto a las políticas de préstamo de fondos de previsión de cada provincia y ciudad.

Tanto el marido como la mujer pueden pedir un préstamo para comprar una casa al mismo tiempo, pero no pueden pedir un préstamo para comprar diferentes propiedades al mismo tiempo. En cuanto al monto máximo del préstamo, se determina de acuerdo con las políticas locales. Por ejemplo, en algunas zonas se estipula directamente el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para parejas. Por lo tanto, si desea saber cuánto préstamo del fondo de previsión puede utilizar una pareja, puede consultar la política de préstamos del fondo de previsión local. En tercer lugar, ¿puede una pareja solicitar un préstamo hipotecario?

Los préstamos hipotecarios pueden ser solicitados conjuntamente por marido y mujer, y los principales bancos tienen ciertas regulaciones. Sólo dos personas solicitan una hipoteca, uno es el prestamista principal y el otro es el mismo prestamista, lo que significa que se requiere una persona principal. Si dos personas piden prestado dinero, el monto será mayor que el monto del préstamo personal, pero existen restricciones y requisitos de pago. El ingreso mensual del prestatario debe ser el doble del monto del pago. ¿A qué cuestiones deben prestar atención las parejas cuando piden dinero prestado juntas? ① Ambas partes están presentes en persona. Comprar una casa implica muchos procesos, como firmar un contrato y solicitar una hipoteca, que requieren que tanto el marido como la mujer estén presentes al mismo tiempo. Además de firmar el contrato, ambas partes también deben estar presentes para solicitar una hipoteca y gestionar la transferencia de propiedad. Al solicitar una hipoteca, la solicitarás a nombre de la pareja, por lo que al realizar los trámites es necesario revisar las calificaciones de ambas partes y firmar al mismo tiempo. ②Los certificados de ambas partes son indispensables. En comparación con una sola persona, una pareja aporta más pruebas a la hora de comprar una casa, y ninguna de ellas es indispensable. Al solicitar un préstamo, debe presentar al banco comprobante de ingresos, certificado de seguridad social, etc. Si una de las partes es aprobada, tiene ingresos altos y no tiene problemas para pagar el préstamo, entonces se puede retener el certificado de ingresos de la otra parte.