¡Tianjin ajusta las políticas relacionadas con los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y se implementarán a partir del 25 de agosto!
El sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Tianjin emitió hoy un aviso sobre el ajuste de las políticas relacionadas con los préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal. El editor que aparece a continuación presenta los ajustes de Tianjin a las políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal. Echemos un vistazo juntos a continuación, con la esperanza de brindar referencias.
Tianjin ajusta las políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda individual
Se menciona que cuando los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda, deben abrir una cuenta del fondo de previsión para vivienda durante seis meses y pagar los fondos de previsión para vivienda. durante casi seis meses cada mes, sin interrupción. Si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una primera vivienda familiar, el importe máximo del préstamo es de 6,543,8 millones de yuanes; si un empleado compra una segunda vivienda familiar, el importe máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. El método de cálculo del monto del préstamo basado en la capacidad de pago se ajustará a: el monto de pago mensual no excederá el 60% del ingreso mensual del empleado (si un empleado y su cónyuge solicitan un préstamo del fondo de previsión, será la suma del ingreso mensual del trabajador y su cónyuge, lo mismo a continuación).
¿Puedo pagar el Fondo de Previsión de Tianjin yo solo?
De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Centro del Fondo de Previsión de mi país, en circunstancias normales, las personas no pueden pagar fondos de previsión para vivienda y, por supuesto, no pueden solicitar fondos de previsión para vivienda. En cambio, debe ser establecido y pagado por la unidad. Si paga el fondo de previsión, también debe tener el sello financiero oficial de la unidad. El fondo de previsión de vivienda será retenido y pagado por la unidad que haya establecido una relación laboral con el empleado, y una parte de su monto se deducirá del salario del empleado. También se puede entender simplemente que la unidad que ha establecido una relación laboral con sus empleados necesita establecer y pagar fondos de previsión de vivienda para sus empleados, y los empleados individuales no pueden solicitarlos. La ley estipula: "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda": Artículo 13 El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda establecerá una cuenta especial del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y gestionará los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales. "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda": Artículo 15 Cuando una unidad contrate empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de contratación, y seguir los trámites para el establecimiento o transferencia de cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y realizar los trámites de traslado o sellado del empleado. cuenta del fondo de previsión de vivienda.
Cómo calcular la base de pago del fondo de previsión de Tianjin
La base de pago mínima para el fondo de previsión de vivienda no deberá ser inferior a 2.180 yuanes y el máximo no deberá exceder los 25.539 yuanes.
Proporción de pago
La base de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin es el salario mensual total de los empleados en 2021. Los salarios totales de los empleados se calculan sobre la base de los salarios totales establecidos por la ley por el departamento nacional de estadística.
La base de pago mínima para el fondo de previsión de vivienda no será inferior a 2.180 yuanes, y el máximo no excederá de 25.539 yuanes.
La proporción de pago es la siguiente:
1. Las empresas estatales, las instituciones públicas y sus empleados pagan al fondo de previsión de vivienda una proporción de 11 o 12 respectivamente.
2. Otras unidades pueden determinar de forma independiente el ratio de cotización de unidades y empleados entre 5 y 12 según sus propias condiciones.
3. El ratio de contribución de la unidad y de los empleados debe ser consistente.
Nota: El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para los empleados recién contratados y transferidos se basa en el salario mensual del empleado, multiplicado por la suma de los índices de contribución del propio empleado y la unidad del empleado.
Cómo consultar el Fondo de Previsión de Tianjin
Con el desarrollo de Internet, hay más formas de consultar el Fondo de Previsión de Tianjin. Ahora puedes consultar la información básica de las cajas de previsión personal online. 1. Cómo consultar el fondo de previsión de vivienda en línea: 1. Busque en el sitio web donde se encuentra el fondo de previsión de vivienda. 2. Después de ingresar al sitio web del Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda, busque Consulta del Fondo de Previsión. 3. En la página emergente, ingrese el número de identificación y el número de cuenta del fondo de previsión. El depositante de la cuenta del fondo de previsión se puede ver aquí y luego ingrese la contraseña de usuario. Luego haga clic en Consulta de fondo de previsión.
4. Haga clic en Aceptar después de ingresar correctamente y aparecerán los siguientes detalles: número de cuenta del fondo de previsión, nombre, empresa, por pagar, por pagar personal, pago mensual, saldo personal, pago de la empresa, mes, pago personal, mes, pago personal, individuo, estado, etc 2. Razones por las que no se puede consultar el fondo de previsión de vivienda ¿Cuáles son las principales razones por las que no se puede consultar la información del fondo de previsión de vivienda? Al preguntar sobre el fondo de previsión de vivienda, se incluye información como el número de identificación de la parte involucrada. fueron negligentes al contratar el seguro, lo que provocó que la parte no pudiera utilizar el documento de identidad correcto para realizar la consulta. En este momento, puede acudir al centro de gestión de fondos de previsión local con su documento de identidad para consultar y corregir la información personal de que la persona en cuestión ha retirado el fondo de previsión y cerrado la cuenta por renuncia u otros motivos. Los sitios web de cada lugar son diferentes. Solo puede iniciar sesión en el sitio web del Centro de Gestión de Fondos de Previsión original para comprobarlo. El interesado retiró el fondo de previsión y cerró la cuenta por dimisión y otros motivos. 3. Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda 1. Debe saber si tiene una cuenta de fondo de previsión y cuánto dinero queda en la cuenta de fondo de previsión. Podemos verificar el número de cuenta de servicio en el sitio web oficial del fondo de previsión local o seguir el fondo de previsión local. Nuestro número de cuenta del fondo de previsión y la información del fondo de previsión se pueden encontrar en estos lugares. A la hora de realizar consultas deberás conocer tu número de DNI, o el número de teléfono móvil y la contraseña reservados por el banco. 2. Después de verificar la información de la cuenta, podrá ver el número de cuenta de la tarjeta bancaria de nuestro fondo de previsión. No importa si tenemos esta tarjeta en nuestras manos o no, siempre que tengamos dicha cuenta, podemos retirarla en cualquier momento. El fondo de previsión se paga todos los meses, pero el individuo aporta la mitad y la empresa le aporta la mitad. Por ejemplo, si usted paga personalmente 200 yuanes al mes, la empresa también pagará 200 yuanes. En la cuenta * * * hay 400 yuanes al mes. 3. Tenga cuidado al retirar fondos de previsión. Al final, todavía quedan unos 200 yuanes en la cuenta y no se pueden retirar todos. El requisito previo para retirar fondos de previsión es que debe haber dinero en la cuenta (no importa si todavía está pagando en el mes actual) y el mes mínimo de pago es más de 6 meses.
Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Tianjin
El límite actual de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Tianjin se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión, una determinada proporción de todos los fondos para vivienda, la capacidad de pago del prestatario y el límite del préstamo. El valor mínimo se utiliza como monto del préstamo del prestatario, pero no es superior al límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. La fórmula de cálculo específica es la siguiente:
1. El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad de pago:
1. La fórmula de cálculo para el monto del préstamo del empleado es: [(el prestatario). salario mensual total, unidad del prestatario Fondo de Previsión de Vivienda Pago mensual) × Coeficiente de capacidad de pago - Monto de pago mensual total de los préstamos existentes del prestatario] × Plazo del préstamo (meses).
2. La fórmula para calcular el monto del préstamo de la pareja es: [(el salario mensual total de la pareja, el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del lugar de trabajo de la pareja) × el coeficiente de capacidad de pago - el pago mensual del préstamo existente de la pareja Monto total] × plazo del préstamo (meses).