Red de conocimiento de divisas - Conocimiento de préstamos - Antes de casarse, ambos tenían un préstamo inmobiliario. ¿Qué apartamento es mejor comprar en Nanjing después de casarse?

Antes de casarse, ambos tenían un préstamo inmobiliario. ¿Qué apartamento es mejor comprar en Nanjing después de casarse?

En la vida, muchas personas se encontrarán con un problema de este tipo, es decir, tanto el marido como la mujer tendrán una propiedad a su nombre. Entonces, ¿una casa comprada por una pareja después del matrimonio cuenta como segunda vivienda? Creo que muchas personas y editores también tienen esta pregunta. Hoy, enviémoslos juntos para saber más.

¿Una persona y un apartamento cuentan como dos personas antes del matrimonio?

No cuenta. Una segunda vivienda se refiere a una segunda vivienda propiedad de un individuo o un copropietario. Los bienes prematrimoniales son propiedad individual del marido y la mujer y no pueden considerarse propiedad pública, ni los bienes propiedad de una persona pueden considerarse propiedad de dos personas. Pero cuando una pareja o un individuo necesita comprar otra casa, se puede contar como dos casas.

¿Qué tipo de situación pertenece a la segunda casa?

1. Eres propietario de una casa, pero comprar una casa a nombre de un menor cuenta como dos casas. Según las políticas pertinentes, cuando los miembros de la familia menores de edad solicitan un préstamo para comprar una casa, se cuenta como una póliza de segunda vivienda.

2. Tenía una casa a mi nombre cuando era menor de edad. Obtener un préstamo para comprar una casa después de ser adulto también cuenta como dos casas, porque ahora el banco no solo reconoce el préstamo sino también la casa. Mientras la casa no se venda, otro préstamo puede considerarse una segunda vivienda. Una vez vendida la casa, no se puede contar como segunda vivienda.

3. Compra una casa con pago total a tu nombre, pero si compras otra casa, serán dos casas. En el pasado, solo mirábamos el préstamo, pero ahora tenemos que mirar la casa a nuestro nombre. Si tengo una propiedad a mi nombre, solicitar un préstamo cuenta como dos propiedades, a menos que venda una propiedad.

4. Había un préstamo a mi nombre, pero después de liquidarlo, el banco otorgó otro préstamo para comprar una casa. Ahora, incluso si no tiene una casa a su nombre, aún tiene un registro de préstamo, por lo que si solicita un préstamo hipotecario, aún se considerará una segunda vivienda.

5. El primer préstamo comercial se utiliza para comprar una casa y el segundo préstamo del fondo de previsión se utiliza para comprar una casa. Ahora la política del fondo de previsión es muy estricta. Siempre que el prestamista tenga un historial hipotecario, el préstamo hipotecario haya sido cancelado y la casa haya sido vendida, incluso si no se ha utilizado el fondo de previsión, todavía se considera una segunda vivienda.

Resumen: este artículo presenta el contenido relevante de si un apartamento por persona antes del matrimonio cuenta como dos apartamentos. Espero que todos puedan entender que debe prestar atención a si cumple con las condiciones para un préstamo para la compra de una vivienda, de lo contrario causará problemas innecesarios.

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