¿Cuánto puede pedir prestado una pareja del fondo de previsión dos veces como máximo?

Cuando una pareja utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar la misma casa, el monto del préstamo suele ser mayor que el de un préstamo personal por separado. El monto máximo específico del préstamo depende de las políticas locales y del estado de pago del fondo de previsión del marido y la mujer. Por ejemplo, en Hefei, si la pareja paga el fondo de previsión normalmente, el importe máximo del préstamo para la primera vivienda puede llegar a 650.000 yuanes. En Beijing, la cantidad máxima de préstamo del fondo de previsión de vivienda que una pareja puede solicitar para comprar una casa puede ser de 800.000 yuanes. Sin embargo, incluso si ambos cónyuges piden prestado dinero juntos, la cantidad prestada no puede exceder el límite prescrito. La fórmula de cálculo del importe del préstamo del fondo de previsión implica el saldo de la cuenta del fondo de previsión, el importe del depósito mensual y el número de meses hasta la jubilación legal. Por lo tanto, el monto específico del préstamo debe determinarse de acuerdo con las regulaciones específicas de cada lugar y la situación del fondo de previsión familiar.

Factores que influyen en los préstamos del fondo de previsión:

1. Base y período del depósito: el monto de los préstamos del fondo de previsión generalmente está relacionado con la base y el período del depósito;

2. Edad del préstamo de la persona: la edad del prestamista afectará el plazo del préstamo y, por lo tanto, el monto del préstamo;

3. Nivel de ingresos: el nivel de ingresos determina la capacidad de pago y afecta el monto del préstamo;

4. Valor de evaluación de la propiedad: el valor de tasación de la propiedad es alto y el límite del préstamo puede ser mayor;

5. Política de préstamo: las políticas de préstamo del fondo de previsión son diferentes. regiones, lo que afecta el límite del préstamo;

6. Historial de crédito: bueno Un buen historial de crédito le ayuda a obtener un límite de préstamo más alto.

En resumen, cuando una pareja utiliza préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, el monto del préstamo depende de las políticas de la ciudad donde viven y del estado del depósito del fondo de previsión de ambas partes. a determinar según la normativa local y las circunstancias familiares.

Base legal:

Aviso de la ciudad de Foshan sobre el ajuste de la política de préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión para la Vivienda

En las regulaciones de préstamos originales de nuestra ciudad, el monto máximo del préstamo de el Fondo de Previsión para la Vivienda se fijó en dos Hay dos niveles, es decir, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda en un año y el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda en dos años son 300.000 yuanes por persona. Se añade un nivel: el importe máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda en tres años es de 500.000 yuanes por persona.