¿Cómo llenar el formulario de información si tienes un préstamo de vivienda antes del matrimonio?

Ahora que los precios de la vivienda son relativamente altos, la gente básicamente necesita préstamos para comprar una casa. Según la ley actual, existe una deducción para los préstamos hipotecarios en cada categoría fiscal. Luego deberá completar la información relevante para su préstamo de vivienda. En este momento, están involucradas dos situaciones: si ambas partes tenían un conjunto de tasas de interés calificadas para préstamos hipotecarios antes del matrimonio. De lo contrario, esta columna sería irrelevante. Si es así, debería optar por reducir un conjunto de impuestos o reducirlos en cantidades iguales.

1. Cómo completar el primer préstamo hipotecario antes del matrimonio. Si cumples con las condiciones y no quieres asumirlo solo, elige No. Si eliges No, es necesario deducir 100 de la vivienda. interés del préstamo de uno de los cónyuges. Si quieres soportarlo solo, rellena sí. En este momento se deducen por separado los préstamos inmobiliarios de ambas partes, que según la norma es 50. Por supuesto, esto es sólo para la situación en la que cada uno tiene una casa antes del matrimonio. En la vida real, la mayoría de las personas no cumplen con este requisito. El 100% de los primeros bienes después del matrimonio corre a cargo directamente de una de las partes y no se puede dividir. En este caso, simplemente puedes saltarte esta columna.

2. Para entenderlo de forma sencilla, podemos casar a dos personas, como dos pasteles combinados en un sándwich de carne. Antes de que las dos partes planeen unirse al grupo, cada una tiene su propia carne y jamón. Estas carnes y embutidos están libres de impuestos. Ahora que dos personas han decidido estar juntas, es hora de discutirlo. Echemos un vistazo a si se debe llevar la carne y el jamón juntos o por separado después del matrimonio. Cada parte pagará 50, o una parte pagará 100. Sin embargo, el precio de la casa es diferente, al igual que los préstamos. Aunque es 50, la carne y los embutidos de ambos lados no son necesariamente iguales, y los tipos a pagar también son diferentes.

Personalmente te sugiero que lo lleves por separado y deduzcas 50 después del matrimonio. Seleccione "Sí" en esta columna. Dado que ambas partes tenían una casa antes del matrimonio, es mejor no verse después del matrimonio. Bienes prematrimoniales y posmatrimoniales completamente separados. No es para evitar el divorcio, tu propiedad estará más segura si eres independiente.