¿Puede el fondo de previsión de Tianjin seguir recibiendo préstamos?

¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión en Tianjin después de pagar el fondo de previsión durante 1 año?

Si Tianjin ha pagado al fondo de previsión durante 1 año, ¿puede solicitar un préstamo del fondo de previsión? ¿Cuál es el plazo máximo del préstamo del fondo de previsión?

Según el fondo de previsión actual de Tianjin. reglas de préstamo, los empleados deben abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda por más de 1 año. Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda si ha pagado el fondo de previsión para la vivienda durante un año continuo antes del mes en que solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y su. La unidad no tiene incumplimiento de pago.

El período máximo de préstamo del fondo de previsión para la compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado y viviendas asequibles para ventas específicas (reasentamiento) es de 30 años; el período máximo de préstamo del fondo de previsión para la compra de viviendas privadas; son 20 años.

Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Tianjin 2022

1. Política del Fondo de Previsión:

Cómo identificar el primer y segundo conjunto de fondos de previsión puros

Primer conjunto:

El retiro no cuenta como una casa. No hay vivienda en esta ciudad, no tengo antecedentes de préstamos de fondos de previsión o no he participado en un préstamo de fondos de previsión previo***.

Si su cónyuge tiene un préstamo del fondo de previsión***, se puede contar como la primera vivienda y es puramente una hipoteca. Los préstamos que ya han sido cancelados no se cuentan.

Segunda casa:

Quienes no tienen casa en esta ciudad pero tienen antecedentes de préstamo de caja de previsión o participaron en un préstamo de caja de previsión para su excónyuge, o tienen una casa en Tianjin, se contará como una segunda casa.

No se permite postular:

Si hay dos registros de préstamo de fondo de previsión, no se solicitará el préstamo de fondo de previsión.

La política se implementará el 8 de mayo de 2022.

El 27 de mayo, el préstamo máximo del fondo de previsión para el primer conjunto se ajustó a 800.000, y el segundo conjunto seguía siendo 400.000.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin anunció el "Aviso sobre el ajuste de las políticas relevantes del Fondo de Previsión de Vivienda".

Para los empleados que pagan depósitos en esta ciudad y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal para comprar su primera vivienda, el límite máximo del préstamo es de 800.000 yuanes.

En vigor desde el 27 de mayo de 2022.

2. Ajuste del tipo de interés de los préstamos:

A partir de mediados de mayo, la política de préstamos favorecerá a los clientes primerizos.

El 15 de mayo se podrá reducir el tipo de interés de primera vez en 20 puntos básicos.

En la tarde del 17 de mayo, la mayoría de los bancos de Tianjin redujeron oficialmente la tasa de interés de los préstamos para la primera vivienda al 4,4% (lpr-20 puntos básicos).

El 20 de mayo, la LPR a cinco años se ubicó en 4.45%, una disminución de 15pb. Por primera vez no se ajustó el período de un año y solo se ajustó el período de cinco años.

La tasa de interés del primer préstamo hipotecario es del 4,25% y la tasa de interés del segundo préstamo hipotecario es del 5,05%

La tasa de interés del primer préstamo hipotecario ha bajado del 4,9% al 4,25%, un caída de 65 puntos básicos.

Nueva política de tasas de interés para préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin para 2022

Hola, de acuerdo con la última política del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin, la tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda en 2022 es 4,35. %, respecto a 2020 disminuyó un 4,75%. Además, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Tianjin también propuso que el monto mínimo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en 2022 sea de 200.000 yuanes y el monto máximo sea de 2 millones de yuanes. El tipo de interés del préstamo variará según los tipos de interés del mercado, con un máximo no superior al 7,5 %. Además, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en 2022 también apoyarán la compra de casas comerciales, casas autoconstruidas, casas renovadas, etc. Los prestamistas pueden elegir planes de préstamo apropiados en función de sus condiciones reales.

Política de préstamos del Fondo de Previsión de Tianjin

El pago del fondo de previsión de vivienda es una gran ayuda para las personas que necesitan comprar una casa. El país ha emitido una serie de medidas en materia de vivienda. mejorar nuestra En cuanto al tema de la vivienda, la política de préstamos del fondo de previsión es una de las medidas que ha dado mayor apoyo a la sensibilización de la gente para comprar una casa y ha mejorado enormemente la presión de la gente para comprar una casa. Echemos un vistazo a la política de préstamos del fondo de previsión de Tianjin con el editor de Helutu.

1. ¿Cuál es la política de préstamos del fondo de previsión de Tianjin?

Las condiciones básicas que se deben cumplir para solicitar un préstamo de fondo de previsión son:

1. Tener residencia permanente en esta ciudad u otra condición de residencia válida en esta ciudad. p>

2. Tener plena capacidad de conducta civil, con carrera e ingresos estables, capacidad de pago del principal e intereses del préstamo y buen crédito;

3. no se ha alcanzado la edad (si el estado tiene otras disposiciones que puedan ampliarse, se aplicarán dichas disposiciones. (Pero el máximo no es más de 65 años); la edad legal de jubilación es generalmente de 55 años para las mujeres y de 60 años para las mujeres. para hombres;

4. Abrir una cuenta de fondo de previsión para vivienda durante más de 1 año y realizar depósitos mensuales continuos para vivienda antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda. El fondo de previsión ha estado durante un año y la unidad donde se encuentra. su trabajo no tiene pagos pendientes;

5. No tengo préstamos pendientes del fondo de previsión;

6. Compra, construcción, renovación, revisión de viviendas propias, renovación, y la renovación de viviendas de propiedad propia se refiere a la construcción, renovación y renovación de viviendas de propiedad propia por parte de empleados en terrenos colectivos rurales, la construcción y renovación de viviendas deben contar con documentos aprobados por los departamentos de planificación y gestión de tierras; Disponer de documentos aprobados por la dirección de planificación.

Si un empleado ha utilizado el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, su cónyuge no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda antes de que se pague el préstamo.

2. Proceso de préstamo

(1) Información personal

El prestatario debe proporcionar información personal al solicitar un préstamo, incluyendo cónyuge, hijos menores u otros* **El mismo comprador también deberá proporcionar información relevante.

1. Prestatario y cónyuge

1) Tarjeta de identificación del prestatario y cónyuge (si la tarjeta de identificación se pierde o venció, proporcione una tarjeta de identificación temporal o un certificado emitido por la administración de registro del hogar). departamento del lugar de residencia) Identificación con foto) y 4 copias. Si su cónyuge es un oficial o soldado, proporcione su identificación de oficial o de soldado y 3 copias. Si su cónyuge no es ciudadano chino o un chino de ultramar de Hong Kong, Macao y Taiwán, proporcione su pasaporte y 3 copias.

2) Acta de matrimonio o libreta de registro del hogar o certificado de matrimonio emitido por el departamento de asuntos civiles y 3 copias.

3) Tarjeta Dragón de la Caja de Previsión de Vivienda para el prestatario y su cónyuge.

4) Nombre y sello del prestatario y de su cónyuge en letras impresas.

5) El libro de registro de hogar local del prestatario o el libro de registro de hogar impreso en plano o el permiso de residencia temporal y 2 copias.