El proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Dalian debe cobrar al comprar una casa

1) El límite máximo de préstamo del fondo de previsión de Dalian:

Después de 6 meses de pago continuo, el límite máximo de préstamo local es 800.000 y el límite máximo de préstamo en otros lugares es 500.000.

2) Relación de pago inicial:

Vivienda comercial: 20 RMB para la primera vivienda y 40 RMB para la segunda vivienda existente: 30 RMB para la primera vivienda y 40 RMB para la vivienda existente. la segunda vivienda; vivienda asequible: 30 RMB después de deducir los subsidios gubernamentales; préstamo externo: 40 RMB para el primer préstamo y 50 RMB para el segundo préstamo.

3) Plazo del préstamo del fondo de previsión de Dalian:

Vivienda comercial: 30 años.

Casas de segunda mano: la antigüedad de la vivienda es inferior a 5 años (inclusive) y el período del préstamo no excede los 25 años; si la antigüedad de la vivienda es de 6 a 19 años, el período del préstamo es de 30 años; menos la antigüedad de la vivienda; si la antigüedad de la vivienda supera los 20 años, el plazo del préstamo no supera los 10 años; si la vivienda tiene más de 30 años (inclusive), no se concederá el préstamo.

4) Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Dalian:

65438 de mayo al 11 de mayo de 2065438 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dalian redujo la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión a 3,25 para préstamos de menos de 5 años , 6-30 Préstamo anual 3,75. Después de esta reducción, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión ha caído por debajo del nivel más bajo registrado en 2008: 3,87.

5) Normas sobre el período de préstamo del fondo de previsión de Dalian:

La edad de reembolso se amplía hasta 5 años después de la edad de jubilación legal.

6) Límite de tiempo para la solicitud de préstamo del fondo de previsión de Dalian para la compra de vivienda:

La solicitud de préstamo del fondo de previsión para la casa comprada es válida por dos años a partir de la fecha de la transacción.

7) Normas de amortización anticipada del fondo de previsión de Dalian:

Después de que el préstamo del fondo de previsión se haya reembolsado durante 6 meses, se puede reembolsar por adelantado y el importe de cada reembolso no ser inferior a 30.000 yuanes.

8) Otras disposiciones del Préstamo del Fondo de Previsión de Dalian:

Rechazo de préstamo para segunda vivienda, no recuperación de la vivienda, no préstamo si hay una gran cantidad de deuda y no préstamo si el banco tiene un mal historial crediticio.

9) Procedimientos de retiro del fondo de previsión de Dalian:

Unidad de apropiación financiera: el solicitante proporciona la base de retiro relevante - revisión preliminar por parte del responsable de la sucursal - verificación por parte del responsable del salón de negocios - aprobación por el director del centro - - El Departamento de Finanzas resume e informa a la Oficina de Finanzas para la verificación de la apropiación - pago por parte del Departamento de Finanzas de las unidades de apropiación no financieras: el solicitante proporciona la base de extracción relevante - revisión preliminar; por el responsable de la oficina comercial - aprobación por el director del centro - pago por el Departamento de Hacienda.

10) Materiales de retiro del fondo de previsión de Dalian:

Compra de vivienda independiente: solicitud personal, certificado de unidad, contrato de compra de vivienda, factura (ver original, conservar copia); retiro: Solicitud individual, certificado de unidad, divorcio, documento de aprobación de retiro (original y copia de fallecimiento en servicio: certificado de identidad de la persona que encomendó el retiro, certificado de la unidad de la persona que retira, certificado de defunción (original y copia); Vivienda autoconstruida y autoocupada: solicitud individual, Certificación de unidad y procedimientos de aprobación de construcción (original y copia del permiso).

Renovación y remodelación de viviendas independientes: solicitud personal, certificado del empleador, original y copia de los procedimientos de aprobación pertinentes; salida del país para liquidación: solicitud personal, certificado del empleador y certificado de liquidación del capital en el extranjero; e intereses del préstamo para compra de vivienda: solicitud individual, certificado del empleador

(La respuesta anterior se publicó el 5 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

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