Cómo comprar una habitación a precio especial ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de una habitación a precio especial?

En la vida diaria las ofertas especiales siempre son muy populares y las casas no son una excepción. Pero como todos sabemos, en general las ofertas especiales tienen ciertas deficiencias, y lo mismo ocurre con las ofertas especiales. Los compradores de viviendas deben comprender por qué se descuenta una casa antes de comprarla. Entonces, ¿puedo comprar una habitación especial? ¿A qué deben prestar atención los compradores de vivienda al adquirir una casa en oferta? A continuación, el editor se lo presentará en detalle.

1. ¿Puedo comprar una habitación especial?

En el mercado inmobiliario nos encontramos a menudo con ofertas especiales, que suelen tener precios relativamente bajos y llaman la atención de muchos compradores. De hecho, los precios especiales para viviendas nuevas suelen ser una forma para que los promotores cambien de dirección. El tipo de habitación, la ubicación y el piso no son muy buenos. Si la casa a precio especial es de segunda mano, el propietario la venderá en un futuro próximo debido a la necesidad urgente de flujo de caja, lo que reducirá considerablemente el precio de su casa. Generalmente, no habrá mayor problema. Básicamente, cada inmobiliaria lanzará varios conjuntos de ofertas especiales. Aunque la mayoría de estas casas de precio especial no son muy buenas unidades de planta baja o de último piso, la relación precio-rendimiento de las casas sigue siendo relativamente alta. Cuando los compradores preguntan sobre los precios de la vivienda, igualmente deben preguntar sobre el precio promedio, para poder comprar una casa más confiable a un precio especial.

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con descuento?

1. Preste atención a si los desarrolladores suben primero y luego bajan.

Muchos promotores primero suben los precios de la vivienda y luego los bajan. El precio parece mucho más barato, pero en realidad es más o menos el mismo que antes del aumento. De hecho, la rutina del desarrollador es algo similar a algunas de las promociones especiales realizadas por Jiejie Supermarket. Algunos productos pueden costar originalmente 500 yuanes, pero durante el evento el precio aumenta a 700 yuanes y luego se descuenta un 50%. De hecho, no ofrecieron un 50% de descuento, sólo un 30% de descuento.

2. Presta atención a la intensidad de los descuentos.

También debemos recordar a todos que los compradores de viviendas deben prestar atención al juego de números en los descuentos para viviendas. De hecho, los descuentos en viviendas pueden no ser tan grandes como imaginan los compradores de viviendas. Por lo general, los desarrolladores ofrecen muchos descuentos, incluido un 19,9% de descuento en tarjetas VIP, un 9,9% de descuento en hipotecas bancarias y otros descuentos. Las habitaciones con precios especiales en realidad restan parte del precio de la casa del precio total de la casa, o se ofrecen directamente con un descuento, creando la ilusión de un fuerte descuento. Pero, de hecho, el descuento en la habitación especial es básicamente el mismo que el descuento en el proyecto en sí. De hecho, sus descuentos no son tan fuertes como se imagina. Algunas habitaciones con precios especiales no se pueden elegir a voluntad. Deben estar en el piso o tipo de apartamento especificado por él, por lo que no vale la pena perder los beneficios que disfruta.

3. Presta atención a los suelos en mal estado

En algunas estancias especiales, no sólo es un problema de la propia casa, sino también del entorno exterior, como por ejemplo el suelo. El editor ha hablado antes sobre suelos, que resultan muy útiles para que los clientes compren una casa. ¿Por qué algunos suelos son tan caros y otros no gustan a todo el mundo? El motivo es que la presencia de estos suelos especiales tiene un gran impacto en el uso de la casa.

Normalmente, es fácil ofrecer precios especiales en los pisos inferior, superior, de equipos, así como en los pisos con números especiales como 4, 13, 14 y 18. El piso de equipos se refiere al piso donde se instalan los equipos centrales de calefacción, suministro eléctrico o suministro de agua. Pisos sobre o debajo del piso del equipo, ruido del equipo, vibración mecánica, voltaje, etc. Tendrá cierto impacto negativo en la vida, principalmente en el sueño y descanso diario. Por lo tanto, si la sala especial está ubicada en el piso de equipos o en el siguiente piso, aún debe elegir con cuidado.

Creo que todo el mundo sabe por qué no se elige la planta baja, el piso superior, especialmente el piso digital. El editor no los repetirá uno por uno. Lo anterior es el contenido completo de la "Sala Especial" resumido por el editor para todos. Si bien el precio de una vivienda especial es atractivo, los compradores de vivienda también deben comprender por qué la vivienda está en venta. A menudo, existen ciertos riesgos al comprar y vender una casa. Si puede aceptar las deficiencias de la casa, comprar una casa en venta también es una buena opción.

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