¿Puede el marido obtener un préstamo basándose en el certificado de bienes raíces de su esposa?

Análisis legal: el nombre de la esposa está registrado en el certificado de bienes raíces, pero el préstamo hipotecario del esposo sobre la casa generalmente no es válido. Sólo el dueño de la propiedad puede ocuparse de la casa, pero si la esposa aprueba el préstamo, el préstamo es válido.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 217 El certificado de propiedad inmobiliaria es el certificado de que el acreedor goza de los derechos de propiedad del inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con el libro de registro de la propiedad inmueble, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de la propiedad inmueble.

Artículo 218 El obligante o interesado podrá solicitar consultar o copiar la información registral de la propiedad, y la agencia registradora se la proporcionará.

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