El banco central ha recortado las tasas de interés cinco veces este año y la última tabla de tasas de interés para depósitos y préstamos de 2015.
El Banco Popular de China decidió reducir las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir del 24 de octubre de 2015, para reducir aún más los costos de financiamiento social. Entre ellos, el tipo de interés de referencia para los préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 4,35; el tipo de interés de referencia para los depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 1,5; Los tipos de interés de los préstamos del Banco de China para las instituciones financieras se ajustaron en consecuencia; los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se mantienen sin cambios.
Calcular una cuenta:
Comprar una propiedad de 100 metros cuadrados con un préstamo a 30 años, que puede ahorrar casi 130.000 euros frente a los 65.438 de octubre.
65438 La tarde del 23 de octubre, el banco central emitió un mensaje de "doble reducción". Aunque la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales no ha cambiado, la tasa de interés de los préstamos comerciales se ha reducido, lo que significa que el costo de comprar una casa con préstamos comerciales se ha reducido aún más.
Los datos muestran que el precio medio de las viviendas nuevas en Xi'an en septiembre fue de 6.510 yuanes/m2, lo que significa que cuesta alrededor de 650.000 yuanes comprar una casa de 100 m2. Calcular el coste de comprar una casa con un préstamo basándose en esto equivale a ahorrar 128.585,36 yuanes en intereses este año.
Ahora bien, si el préstamo con capital e intereses iguales es de 455.000 yuanes (el pago inicial es de 30, porque la política de pago inicial mínimo de 25 no se implementó a principios de año) y el período del préstamo es de 30 años, entonces el pago mensual es de 2.414,81 yuanes y el interés total es de 414.330,37 yuanes.
65438 En octubre de este año: un préstamo igual de capital e intereses de 455.000 yuanes, un plazo de préstamo de 30 años, un reembolso mensual de 27765438 yuanes 0,99 yuanes y un interés total de 542965438 yuanes 05,73 yuanes.
Los recortes de las tasas de interés y los recortes de las tasas RRR del banco central ayudarán a reducir los costos de financiamiento corporativo, estabilizar el mercado inmobiliario y estabilizar el crecimiento económico. Las políticas de reducción del RRR y de las tasas de interés generalmente están en línea con las expectativas del mercado de continuar brindando liquidez amplia y de bajo costo al mercado.
Adjunto: La lista más reciente de tasas de interés de préstamos del Banco Central
(La respuesta anterior se publicó el 26 de octubre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas. )
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