¿Se pueden hipotecar las casas de reasentamiento?

seguro. Dado que los objetivos de reasentamiento son viviendas de demolición específicas, la compra y venta de dichas viviendas no sólo está regulada por leyes y reglamentos, sino también restringida por las políticas del gobierno local. Por lo tanto, es muy diferente de las transacciones comerciales ordinarias de viviendas. Sin embargo, si las casas de demolición y reasentamiento han obtenido los derechos de vivienda y no existen restricciones a las ventas externas o ha transcurrido el período de restricción de transferencia, entonces no hay diferencia entre este tipo de casas de demolición y reasentamiento y las casas comerciales ordinarias. Las casas de reasentamiento se pueden comprar y vender, es decir, si tiene problemas económicos, puede solicitar un préstamo hipotecario.

Base legal: Artículo 399 de la Ley Civil de la República Popular China, no se permite hipotecar las siguientes propiedades: (1) Propiedad de la tierra (2) Tierras de propiedad colectiva, como granjas privadas; terrenos, cerros privados, etc. Derecho de uso, excepto aquellos que puedan ser hipotecados de conformidad con la ley (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público; como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc.; (4) derechos de propiedad y uso poco claros o propiedad en disputa; (5) propiedad que ha sido sellada, detenida o bajo supervisión de acuerdo con la ley; estar hipotecados conforme a las leyes y reglamentos administrativos.

¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario para una casa de reasentamiento?

Puedes solicitar un certificado inmobiliario. La casa de reasentamiento es una casa construida en proyectos de construcción de vías urbanas y otras instalaciones públicas. Es decir, la demolición por motivos urbanísticos y de ordenación del suelo, y las viviendas en las que viva el derribado o arrendatario. Los objetos de reasentamiento son residentes urbanos que han sido demolidos, incluidos agricultores cuyas casas han sido demolidas; un certificado de bienes raíces es una casa comercial asignada por el gobierno o una casa comercial de bajo precio comprada. Los bienes inmuebles son propiedad de un individuo, pero no pueden cotizarse en un plazo de 5 años. Puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria después de 5 años.

La otra es la casa comercial de gama baja comprada por la empresa promotora de bienes raíces, que no se diferencia de las casas comerciales comunes. Se puede cotizar libremente y se puede obtener el certificado inmobiliario según los trámites.

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