¿Cómo pedir dinero prestado a un banco, es decir, cuáles son los procedimientos para un préstamo? No es una tarjeta de crédito

1. Préstamos hipotecarios para viviendas y préstamos asistidos para empresas

1 Las condiciones del prestatario:

Tener una propiedad con derechos de propiedad en Beijing, ingresos estables y A. persona física con plena capacidad de conducta civil (el prestatario puede tener registro de domicilio en el extranjero

El prestatario tiene entre 18 y 65 años (el deudor hipotecario debe confiar a otra persona para solicitar un préstamo como prestatario); si tiene más de 65 años).

2. Proporcionar información:

DNI, registros de hogar, certificados de matrimonio y certificados de ingresos de ambos cónyuges.

Certificado de propiedad hipotecaria (si los proporciona el propietario); precio de costo de la propiedad) contrato de compra original).

3. Alcance de las propiedades hipotecarias: Se pueden solicitar todas las propiedades en Beijing.

4. Tipos de propiedades hipotecarias: viviendas comerciales, viviendas a precio de coste, viviendas asequibles, apartamentos, villas, edificios comerciales, edificios de oficinas y tiendas.

5. Proceso específico:

Recoger materiales del cliente (cobrar depósito) → Visita domiciliaria, evaluación, → Determinar monto del préstamo → Solicitud bancaria → Ir al banco a firmar el contrato → Aprobación → Realizar registro de hipoteca → Los clientes acuden a nuestra empresa para recibir el pago

6 Plazo del préstamo: préstamo hipotecario de 1 a 30 años.

7. El año de construcción de la propiedad: se pueden tramitar todas las propiedades posteriores a 1978.

8. Importe del préstamo: 10 millones. (El monto del préstamo se puede reciclar) Se pueden utilizar varias propiedades como hipotecas a nombre de una persona al mismo tiempo

2 Préstamo de transferencia a hipoteca con el mismo nombre

1. Condiciones que cumple el prestatario:

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Una persona física con derechos de propiedad en Beijing, ingresos estables y plena capacidad de conducta civil (el prestatario puede tener una residencia permanente registrada en otros lugares);

El prestatario tiene entre 18 y 65 años (la edad del deudor hipotecario es Si tiene más de 65 años, deberá confiar a otra persona para que solicite un préstamo como prestatario).

2. Proporcione información:

Tarjeta de identificación del prestatario y su cónyuge (incluida tarjeta de identificación, pasaporte, tarjeta de identificación de oficial militar, permiso de viaje al continente, tarjeta de identificación de compatriota de Taiwán)

Registro del hogar del prestatario y su cónyuge

Certificado de matrimonio (si está casado, proporcione certificado de matrimonio, divorciado, proporcione certificado de divorcio o sentencia de divorcio, y si es viudo, proporcione certificado de defunción)

El prestatario es extranjero Proporcionar un "Certificado de residencia temporal"

Si el "Certificado de propiedad de la vivienda" del prestatario y los derechos de propiedad están en la hipoteca, el banco prestamista debe proporcionar un "Certificado de saldo" (estampado con un sello comercial bancario)

"Contrato de compra de vivienda original" 》Y factura o recibo de compra de vivienda, "Contrato de hipoteca bancaria", detalles de pago mensual impresos por el banco

Comprobante de ingresos del prestatario y su cónyuge;

Proporcione los siguientes materiales si es posible, como Está bien si no se puede proporcionar.

Los documentos de la tarjeta de crédito del prestatario (incluidos "Permiso de conducción de automóviles", "Certificado de bienes raíces", "Libreta de ahorros", "Certificado de depósito", "Certificado de inversión de capital", "Certificado de graduación y título", "Certificado profesional "Certificado de calificación", "Certificado de título profesional", etc.; no es necesario proporcionarlo, pero proporcionarlo ayudará con la aprobación)

3. Alcance de las propiedades hipotecarias: se pueden solicitar todas las propiedades en Beijing. .

4. Importe del préstamo: 10 millones.

(El monto del préstamo se puede reciclar) Se pueden utilizar varias propiedades como hipotecas a nombre de una persona al mismo tiempo

5 Proceso específico:

Recoger materiales del cliente (cobrar depósito) →. Visita a domicilio, evaluación, → Determinar el monto del préstamo → solicitar al banco → ir al banco para firmar el contrato → revisar y aprobar → pagar y liberar la hipoteca → hacer el registro de la hipoteca → el cliente viene a nuestra empresa para liquidar la tarifa → conceder el préstamo

6. Plazo del préstamo:

Número de años de préstamos de otros bancos + periodo de solicitud del préstamo actual ≤ 30 años

Antigüedad de la vivienda + plazo del préstamo ≤ 35 años

7. Año de construcción de la propiedad: la antigüedad de la casa no debe exceder los 25 años

8. Forma de pago:

Importes iguales del principal. (decreciente), montos iguales de capital e intereses, pagos regulares de intereses y reembolso del principal a su vencimiento (limitado a un período de préstamo de un año y un monto de préstamo de 500,000

3. Préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano, segunda mano Préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano

1. Información requerida por el prestatario (comprador de vivienda):

Contrato o acuerdo de compraventa de vivienda de segunda mano

DNI del prestatario y de su cónyuge. (incluido documento de identidad, pasaporte, documento de identidad de oficial militar, permiso de viaje continental, certificado de compatriota de Taiwán)

Registro del hogar del prestatario y su cónyuge Este documento

El certificado de matrimonio del prestatario (si está casado, proporcione certificado de matrimonio, si está divorciado, proporcione certificado de divorcio o sentencia de divorcio, y si es viudo, proporcione certificado de defunción)

Requerido al comprar una vivienda asequible Proporcionar un formulario de revisión de vivienda asequible válido

Factura de pago inicial o recibo

Comprobante de ingresos del prestatario y su cónyuge

Copia de la licencia comercial del lugar de trabajo del prestatario La copia original del "Poder" en el que el prestatario autoriza a otra persona firmar los documentos legales pertinentes en su nombre y el "Certificado Notarial" original emitido por la notaría.

Intente proporcionar los siguientes materiales si es posible. Si no, puede hacerlo.

Documentos de la tarjeta de crédito del prestatario (incluidos, entre otros, permiso de conducir, factura de compra de vivienda, certificado de bienes raíces, contrato o factura de compra de vivienda, certificado de depósito de libreta, certificado de depósito emitido por el banco, registro de salario bancario , certificado de inversión de capital, dos certificados de inversión, certificados de graduación y título, certificados de calificación profesional, certificados de título profesional, etc., pero proporcionarlo ayudará a la aprobación)

2. requerido por el vendedor de la casa:

Contrato o acuerdo de venta de casa de segunda mano

Documento de identificación del prestatario y cónyuge (incluido documento de identidad, pasaporte, documento de identidad de oficial militar, viaje al continente permiso, tarjeta de identificación de compatriota de Taiwán)

Préstamo Registro familiar de la persona y su cónyuge

Certificado de matrimonio del vendedor de la casa (si está casado, proporcione el certificado de matrimonio, si está divorciado, proporcione el certificado de divorcio o divorcio sentencia, y en caso de viudo, aportar certificado de defunción o estado civil que indique viudo en el registro del hogar)

Certificado de propiedad del inmueble que se comercializa

Información requerida cuando el inmueble que se comercializa es Vivienda no comercial:

Comprar una casa a precio de costo, precio estándar o precio preferencial. Es necesario proporcionar el contrato de compra de la casa original si el contrato de compra de la casa original establece claramente que el vendedor de la casa original tiene. el derecho de preferencia o los ingresos por la venta de la propiedad pertenecen al vendedor de la casa original, el vendedor de la casa original debe proporcionarle al vendedor de la casa original que ya no existe. Si la situación es apropiada, puede completar. la "Declaración sobre la venta de viviendas públicas adquiridas"

Si se trata de una propiedad de propiedad central, debe proporcionar el "Formulario de registro para viviendas públicas adquiridas por unidades de propiedad centrales en Beijing y listadas para la venta"

Por razones económicas y aplicables, se debe proporcionar el contrato de compra original al comprar una casa. Si el período de compra es inferior a cinco años, el precio de venta no será superior al precio de compra original.

3. Rango de propiedades hipotecarias: todas las propiedades en Beijing se pueden procesar.

4. Proceso específico:

Recoger materiales del cliente (cobrar depósito) → Visita domiciliaria, evaluación, → Determinar el monto del préstamo → Solicitud bancaria → Ir al banco a firmar el contrato → Aprobación → Realice el registro de la hipoteca (si desea cambiar a una hipoteca, primero debe pagar la hipoteca y luego registrarse para la hipoteca) → el cliente viene a nuestra empresa para liquidar la tarifa → prestar dinero

5. período:

Residencial ordinario: 6 meses--30 años (antigüedad de la vivienda + período de préstamo ≤ 35 años)

Edificios residenciales y comerciales de alta gama: 1 año a 10 años ( antigüedad de la vivienda + período del préstamo ≤ 20 años)

Plazo del préstamo + antigüedad real ≤ 65

6. Método de pago

Cantidades iguales de principal (decrecientes), iguales. montos de principal e intereses, pagos regulares de intereses y reembolso del principal al vencimiento (limitado a un año del período del préstamo) y el monto del préstamo es inferior a 500.000 yuanes)

IV. p>1 Condiciones básicas básicas que deben cumplirse para la prenda de automóvil:

(1) Certificado de circulación de vehículos de motor (2) Certificado de ejercicio (3) Factura original de compra del vehículo (4) Póliza de seguro (5). Tarifa de mantenimiento de carreteras (6) Certificado de impuesto de compra (7) Tarjeta de identificación (8) Formulario de inspección de vehículo importado

Nota: Materiales adicionales para vehículos unitarios

(1) Certificado de código de organización (2 ) Copia de licencia comercial (3) Tres cartas de presentación en blanco y sello oficial

(4) Poder de persona jurídica

2 Condiciones básicas básicas que se deben cumplir para la vivienda. hipoteca:

Materiales necesarios para la vivienda a plazos:

Contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo, timbre fiscal de escritura, fondo de mantenimiento Factura, documento de identidad, registro de domicilio y certificado de matrimonio del propietario y su cónyuge (los documentos anteriores deben ser originales)

Materiales necesarios para una casa totalmente pagada:

El propietario y su cónyuge Cédula de identidad original, registro de domicilio, acta de matrimonio , certificado de bienes raíces (las casas con precio de costo también deben proporcionar el contrato de compra de vivienda original o el contrato de compra de vivienda original) (los documentos anteriores deben proporcionar copias originales)

3. p>Recopilar materiales del cliente → Visita a domicilio, estimación → Libro monto del préstamo → Manejar la notarización encomendada → Recoger certificados → Préstamo

Nota: Método de pago del préstamo global:

▲ La hipoteca anterior Préstamo global Los métodos de pago se pueden utilizar para préstamos, préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, préstamos para rehipotecas para viviendas de segunda mano y préstamos para rehipotecas con el mismo nombre. (Por ejemplo: si solicita un préstamo de 100.000 yuanes y desea ahorrar intereses y tiene un monto de pago mensual bajo, podemos ayudarlo a lograr una tasa de interés de pago de 1 a 5 años, pero el monto de pago mensual es de 20 a 30 años. El pago El importe se reembolsará junto con el principal en 5 años. Si el principal no se puede reembolsar, puede solicitar una extensión del período del préstamo nuevamente)

5. /p>

1. Información básica proporcionada

Licencia comercial 2) Certificado de código de organización 3) DNI de representante legal 4) Tarjeta de préstamo y contraseña 5) Informe de verificación de capital 6) Estatutos sociales 7) Impuestos certificado de registro 8 ) Comprobante de título de propiedad del inmueble hipotecado.

2. Plazo del préstamo: 1-2 años.

3. Monto del préstamo: no 4. Límite.

6. Préstamos sin garantía para pequeñas y medianas empresas:

1. Condiciones básicas de solicitud:

Debe ser una empresa registrada en Beijing

La empresa Naturaleza: sociedad de responsabilidad limitada, sociedad colectiva, hogar industrial y comercial individual, etc.

Tiempo de funcionamiento de la empresa: al menos 3 años

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Licencia comercial de empresa (Original y copia)

Certificado de registro fiscal nacional y local (original)

Certificado de código de organización (original)

Estatutos Sociales (se requiere sello de consulta de la Oficina Industrial y Comercial) )

Informe de verificación de capital (debe tener sello de consulta de la Oficina Industrial y Comercial)

Tarjeta de préstamo (puede ser solicitado rápidamente si no está disponible)

DNI/pasaportes de todos los accionistas de la empresa

Estados financieros

3. Plazo del préstamo: 1-2 años<. /p>

Siete: Préstamo de crédito personal

Condiciones básicas de solicitud: Pueden postularse funcionarios públicos nacionales (maestros, médicos, abogados, funcionarios públicos de agencias y unidades estatales, las 500 principales empresas nacionales, etc.) )

Proporcionar materiales básicos: documento de identidad, libreta de registro del hogar, certificado de matrimonio y residencia del prestatario y su cónyuge Certificado original y certificado de ingresos

Monto del préstamo: 100.000-. -600.000

Período de préstamo: 1 año--2 años