¿Cómo afrontar el préstamo hipotecario tras un divorcio cuando una pareja compra una casa junta?

(2) Si dos personas se separan y se divorcian, ambos cónyuges aún deben pagar la deuda. Sin embargo, si la pareja negocia, también puede ser reembolsado por uno de los cónyuges.

(3) Si la parte que compra una casa después del divorcio no puede pagar el préstamo para la compra de la casa, el banco aún tiene derecho a recuperar del cónyuge. Después de que la parte que no ha obtenido la casa paga el préstamo de vivienda al banco en nombre de la otra parte, la parte compensadora puede reclamar una compensación a la otra parte. En otras palabras, para el mundo exterior o para el banco, los deudores siguen siendo ambas partes y el banco puede exigir el pago a cualquiera de las partes. Sin embargo, la propiedad de los bienes y el reparto de las deudas se pueden acordar dentro de la pareja, pero sólo surtirá efectos entre los cónyuges y no se permite ningún enfrentamiento con los acreedores. Si un banco presenta un reclamo contra una parte que acepta no compartir la deuda, esa parte puede exigir el pago a la otra parte.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 1087. En caso de divorcio, los bienes comunes del marido y la mujer se administrarán por acuerdo entre las dos partes; circunstancias específicas del patrimonio y el principio de tutela de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte inocente.

Artículo 1089. En caso de divorcio, las deudas solidarias del marido y de la mujer se saldarán solidariamente. Si los bienes comunes no son suficientes para pagar o los bienes pertenecen a cada parte, las partes acordarán reembolsar el reembolso; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;