Una de las partes pidió un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento antes del matrimonio. ¿Tendrá la otra parte una parte después del divorcio?
Después del divorcio, si la plaza de aparcamiento adquirida con un préstamo prematrimonial está relacionada con el cónyuge depende de si la pareja utiliza la misma propiedad para pagar la hipoteca de la plaza de aparcamiento después del matrimonio.
En primer lugar, después del divorcio, la plaza de aparcamiento no tiene nada que ver con el cónyuge.
Si se utiliza propiedad personal para pagar el préstamo del espacio de estacionamiento después del matrimonio, después del divorcio, dado que el cónyuge no aporta dinero al espacio de estacionamiento, el espacio de estacionamiento seguirá siendo propiedad personal, independientemente de si el estacionamiento El préstamo del espacio está cancelado.
En segundo lugar, después del divorcio, la plaza de aparcamiento pertenece al cónyuge y se debe pagar la compensación correspondiente al cónyuge.
Si una pareja utiliza la misma propiedad para pagar un préstamo de espacio de estacionamiento después del matrimonio, la mitad del pago pagado por ambas partes después del matrimonio y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad deben pagarse al cónyuge. Si el valor de la plaza de aparcamiento no aumenta, el cónyuge deberá pagar la mitad del reembolso total del préstamo durante el matrimonio.
Base Legal
Artículo 10 de la Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio (3):
La pareja firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza propiedad para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, si la misma propiedad se usa para pagar el préstamo después del matrimonio y la propiedad está registrada a nombre de la persona que pagó el pago inicial, la propiedad se manejará mediante acuerdo entre las dos partes durante el divorcio.
Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será la deuda personal. de la parte con derechos de propiedad registrados. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.