¿Cómo retiro el fondo de previsión de mis padres cuando mi hijo compra una casa?

Análisis legal: De acuerdo con las regulaciones recientes sobre el uso de fondos de previsión, los niños pueden retirar los fondos de previsión para vivienda de sus padres al comprar una casa. Los niños solteros que viven con sus padres pueden comprar casas normales y autónomas, y los padres pueden retirar el saldo en. sus propias cuentas de fondos de previsión. Si un niño solicita un préstamo para comprar una casa y los padres participan en el pago, pueden retirarlo de acuerdo con el método de pago del fondo de previsión. No solo pueden retirar el pago inicial, sino que también pueden retirar el fondo de previsión cada año para pagar. el principal y los intereses. Si un niño compra una casa y solicita un préstamo del fondo de previsión a sus padres, los familiares directos pueden utilizar el saldo de su propia cuenta del fondo de previsión para pagar el préstamo. El prestamista principal debe tener un certificado de bienes raíces y el mismo prestatario debe ser el cónyuge del prestamista principal o un pariente inmediato que haya vivido en el mismo hogar durante más de un año.

1. Firmar el acuerdo de pago. El comprador y el vendedor firman un acuerdo de pago de transferencia de fondos del préstamo.

2. Evaluación por encargo. El solicitante del préstamo confía a una agencia de evaluación de viviendas reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda la evaluación de la casa transferida y la emisión de una carta de evaluación.

3. Traspaso de casa. El comprador y el vendedor de una casa pasan por los procedimientos de transferencia de la casa en el departamento de registro de bienes raíces, firman un contrato de venta de la casa, completan los procedimientos de pago del impuesto sobre la escritura en el centro de gestión y recaudación de impuestos y obtienen el certificado de propiedad de la propiedad después de la transferencia.

4. Solicitud de préstamo. El solicitante del préstamo debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda con los materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión mencionado anteriormente, completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal" y mantener un registro de la entrevista del préstamo.

5. Aprobación del préstamo. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es responsable de la revisión preliminar, auditoría y aprobación de las solicitudes de préstamo de los solicitantes de préstamos.

6. Firmar el contrato de préstamo. Firmar un contrato de préstamo y solicitar trámites de certificación notarial.

7. Tramitar el registro de hipoteca de vivienda. El solicitante del préstamo lleva el contrato de préstamo al banco encargado y obtiene la aprobación, después de que se sella, se envía para realizar los trámites de registro de la hipoteca y se envía el aviso de aceptación al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

8. Conceder préstamos. Después de recibir el "Certificado de propiedad de la vivienda" del deudor hipotecario, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al banco encargado de emitir el préstamo.

9. Pagar. El prestatario debe pagar el capital y los intereses del préstamo mensualmente de conformidad con el contrato de préstamo.

Base jurídica: Artículo 25 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda”. Cuando los empleados o sus padres o hijos compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas en esta ciudad, los empleados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, deberá cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener un documento de identidad legal y válido.

2. El estado de pago es normal y el fondo de previsión se paga en su totalidad. >

4. El 30% del precio total de la casa comprada ha sido pagada;

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