¿Qué es la seguridad?

¿Cuál es el paralelismo de la seguridad, por ejemplo?

1. ¡La seguridad es el fuego, que enciende la lámpara de la vida! camino, guiando ¡Conduce la vida a una nueva gloria!,

2. La seguridad son los grilletes de los accidentes, apretados y pesados; la seguridad es la llama de los accidentes, caliente y punzante es la barrera de los accidentes, firme y; frío. Una oración paralela consiste en organizar tres o más frases u oraciones juntas que tienen una estructura similar, un significado relacionado y un tono consistente.

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¿Qué debo hacer si compro una casa de segunda mano y tengo que liquidar la hipoteca cada vez? Proceso de hipoteca de vivienda de segunda mano 1. Personal de visualización en el sitio: oficiales de crédito, agentes, tasadores, compradores y vendedores. Ubicación: La ubicación de la vivienda para la que se solicita el préstamo hipotecario. Inspección in situ de la casa: si los derechos de propiedad de la casa en venta están claros; si se han establecido otros derechos hipotecarios; si se trata de una casa no comercial, como una casa reformada de vivienda pública o un proyecto de vivienda; vivienda, vivienda asequible, etc., si cumple con las condiciones de cotización, si está incluida en el alcance del anuncio de demolición o del plan de reconstrucción urbana, si el índice del préstamo aplicado y el plazo cumplen con los requisitos; si la información proporcionada por el vendedor es verdadera; completo, legal y válido; registrar el número de contacto del cliente; recoger copias del certificado de propiedad inmobiliaria. El ICBC estipula que las propiedades construidas después de 1993 pueden solicitar préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano, la antigüedad de la casa comprada generalmente no supera los 15 años y el índice de préstamo debe reducirse en consecuencia, siendo la tasa hipotecaria máxima del 70%. . El período máximo es de 30 años; la suma de la antigüedad de la vivienda y el período del préstamo no excederá de 30 años, y el período del préstamo para vivienda comercial no excederá de 10 años si el área de construcción es inferior a 60 metros cuadrados, una segunda prueba de; Se requiere residencia. Lleve a cabo una evaluación integral de la capacidad de pago del comprador e informe al cliente sobre los materiales que deben prepararse (documento de identificación, registro del hogar, certificado de matrimonio del comprador y el vendedor, certificado de bienes raíces, certificado de propiedad, certificado de impuesto sobre la escritura). ) Presentar dos certificados de ingresos en blanco al cliente para su sellado y firmar la "Confirmación de Transacción Inmobiliaria". 2. Verificadores de derechos de propiedad: propietarios de inmuebles, propietarios (vendedores) e intermediarios. Ubicación: Autoridad de Vivienda. El dueño de la propiedad y el * * * propietario (vendedor) deben traer sus tarjetas de identificación y certificados de propiedad originales a la Autoridad de Vivienda para su verificación. Luego, pague 50 yuanes, obtenga un certificado de verificación de transferencia de propiedad y consulta de archivos, y conserve la factura, muestre la "factura de tarifa de búsqueda de archivos" para verificar la búsqueda de archivos y espere los resultados de la búsqueda para obtener el certificado de bienes raíces; Sello oficial de Zhengzhou Real Estate Archives y una copia del contrato de venta de casa comercial original. tres. Firmado por: Oficial de crédito, agente, comprador y vendedor. Ubicación: Banco de préstamos. Verifique y verifique cuidadosamente la información original del cliente, identifique la autenticidad de todos los firmantes, supervise la firma del cliente, recopile el certificado de bienes raíces original y el depósito (el monto específico lo acuerdan el comprador y el vendedor), copie la información y recuerde a ambos. partes a ir al banco para abrir una cuenta. Cuarto, organice la información y complete el contrato en función de la información relevante proporcionada por el cliente. Nota: Si el certificado de ingresos del prestatario es insuficiente, se debe proporcionar el * * * y el certificado de ingresos del prestatario. El nombre de la organización en el certificado de ingresos debe coincidir con el nombre de la organización en el formulario de solicitud. La columna de dirección actual del "Formulario de aprobación de solicitud" debe completarse con la dirección de la ciudad; si * * * es la misma que la del prestatario, dos personas deben firmar el formulario de solicitud y se requiere la declaración correspondiente. Al completar la "Lista de hipotecas del contrato de compra de vivienda personal", el valor original es el precio de la transacción entre el comprador y el vendedor, y la tasa de descuento = valor de la hipoteca (es decir, monto del préstamo) ÷ valor original o valor de tasación (el que sea menor) . No complete el número de certificado de bienes raíces ni la tasa de interés. Condiciones complementarias del contrato de préstamo: Si las declaraciones e información relevante proporcionada por el prestatario son falsas, se considerará un incumplimiento de contrato, y el prestamista tiene derecho a tomar medidas como declarar el vencimiento anticipado del contrato, recuperar parte o la totalidad del principal y los intereses del préstamo, y responsabilizar al prestatario por incumplimiento del contrato. Si se ajusta la tasa de interés del préstamo, la tasa de interés de penalización por préstamos vencidos aumentará en un 30% con base en la tasa de interés real del préstamo después del ajuste. Sello de empresa: Estampar el sello de empresa y el sello de persona jurídica en la confirmación y acuerdo de la transacción de vivienda. ¿Comprobante de pago inicial de préstamo personal para vivienda de segunda mano? El sello de la empresa debe estar sellado y firmado por un testigo. ¿Necesita estar allí después del préstamo? ¿Confirmación de transferencia de hipoteca de casa de segunda mano? Estampado con sello oficial. Complete la información y envíela para revisión previa. 5. Una vez completado el examen previo de la tarifa, se notificará al cliente para que pague. 6. Personal de transferencia de derechos de propiedad: intermediarios, compradores y vendedores. Ubicación: 1.er piso, Autoridad de Vivienda (o 3.er piso, edificio Zhongqing, distrito Jinshui o distrito Huiji). Información proporcionada: cédulas de identificación del comprador y del vendedor, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de escritura y contrato de compraventa de vivienda comercial emitido por la Autoridad de Vivienda. Si el área excede los 200 metros cuadrados, se requiere un informe de evaluación de la transacción y copias de la información. Obtenga tres contratos de venta de bienes raíces y complételos sin firmar. El espacio en blanco encima del contrato debe estar sellado con el sello (o firma) de la agencia. (2) Después de recibir el formulario de declaración, complete un precio de transacción de mercado (presente el certificado de bienes raíces original y el certificado de identidad original). (3) Pagar el impuesto de timbre, original y copia de la cédula de identidad del comprador y vendedor, original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, emitir una factura al banco para el pago y pagar el recibo (se paga el impuesto de timbre con un coste del 1‰). (4) Tramitación en ventanilla: El original y fotocopias de las cédulas de identidad del comprador y del vendedor, el original y dos dibujos del certificado de propiedad inmobiliaria, la verificación y firma dactilográfica en persona, la expedición del certificado de aceptación y el original. Se recupera el certificado de propiedad inmobiliaria. ⑤Bono, recibo de tarifa de alquiler, tarifa de transacción, tarifa de embarque, pago y devolución en ventanilla del banco. Sellar y cambiar la factura. ⑥.Después de 5 días hábiles, recoja el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria con el aviso de cobro del certificado, el documento de identidad original y la factura del impuesto de escritura.
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