Tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Dalian 395
Hoy en día, los precios de la vivienda son cada vez más caros, y una casa oscila entre cientos de miles y varios millones. Para las personas sin ahorros, comprar una casa es más difícil. Por eso, muchas personas optan por pedir préstamos a la hora de comprar una casa. Los tipos de interés de los préstamos para primera y segunda vivienda son diferentes. Entonces, ¿cuál es el tipo de interés de una hipoteca para la primera vivienda? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo para primera vivienda?
El tipo de interés medio de los préstamos para primera vivienda es de 5,43, que es 1,11 veces el tipo de interés de referencia, pero los tipos de interés varían de una ciudad a otra. Por ejemplo, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en Shanghai es 5,16, Guangzhou es 5,55, Beijing es 5,47, Kunming es 5,39, Fuzhou es 5,41 y Dalian es 5,39.
2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo?
1. Solicita un préstamo hipotecario según tu capacidad.
Mucha gente piensa que cuantos más préstamos, mejor. Este es un pensamiento erróneo, porque la hipoteca debe reembolsarse. Cuanto mayor sea el préstamo, más intereses tendrás que pagar. Por lo tanto, el monto del préstamo debe seleccionarse de acuerdo con su propia situación, para que la presión de pagar intereses todos los meses no sea tan grande.
2. Prepare la información del préstamo con antelación.
Al solicitar un préstamo, debe enviar muchos materiales y prepararlos con anticipación para que el préstamo sea más conveniente. Materiales de préstamo, como certificado de identidad del prestamista, contrato de compra de vivienda, certificados relacionados con la seguridad social, etc. En segundo lugar, si hay un mal historial en la tarjeta de crédito, primero se debe eliminar el mal historial o se deben emitir los certificados pertinentes.
Facilitar información veraz
La información facilitada al banco debe ser veraz. Si el banco descubre información falsa, el préstamo se rescindirá y el promotor será responsable del incumplimiento del contrato y pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios.
4. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo.
Si el prestamista utiliza el saldo del fondo de previsión antes del préstamo, el saldo del fondo de previsión será cero, lo que significa que el monto del préstamo es cero y el préstamo no se puede realizar, por lo que el fondo de previsión No se puede utilizar antes del préstamo.
2065438 Tasas de interés de los préstamos en febrero de 2009
Los datos muestran que 2065438 En febrero de 2009, la tasa de interés promedio nacional para préstamos para vivienda de primera fue de 5,63, lo que equivalía a 1,149 veces el tipo de interés de referencia, un descenso intermensual del 0,53. El tipo de interés medio para los préstamos para primera vivienda en febrero del año pasado fue de 5,46, un aumento de 3,11. Son 44 los bancos que han bajado sus tipos de interés este mes, 10 más que el mes pasado. La tasa de interés promedio para el primer conjunto ha caído durante tres meses consecutivos y se espera que la tasa de interés general continúe cayendo en el futuro.
En febrero de 2019, entre las 533 sucursales (sucursales) en todo el país, 147 bancos elevaron su primer conjunto de tasas de interés de referencia en un 10%, un aumento de 15 con respecto al mes anterior; conjunto de tipos de interés de referencia en un 15%, que fue el mismo que el mes anterior. El primer conjunto de tipos de interés de referencia de 118 bancos aumentó un 20%, una disminución del 8% respecto al primer conjunto de 28 bancos; las tasas de interés de referencia aumentaron un 25%, una disminución del 10% respecto al mes anterior; el primer lote de tasas de interés de referencia de 18 bancos aumentó un 30%, una disminución del 20% respecto al mes anterior.
Shanghai tiene la tasa de interés promedio más baja para préstamos para primera vivienda entre las 35 ciudades monitoreadas este mes, que es 5,06, una disminución de 3 BP respecto al mes anterior. El valor más alto fue de 6,16 en Wuhan, el mismo que el mes pasado. 2065438 En febrero de 2009, las diez ciudades con las tasas de interés promedio más bajas para compradores de vivienda por primera vez en el país eran Shanghai 5,06, Xiamen 5,36, Dalian 5,36, Beijing 5,43, Shenzhen 5,46, Fuzhou 5,46, Taiyuan 5,47, Tianjin 5,46 y Cantón 5,55.
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos personales para vivienda?
Muchos compradores de vivienda ahora optan por adquirir una casa con un préstamo hipotecario para reducir su presión financiera para la compra de vivienda. Si quieren solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa, deben prestar atención a la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda. ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario personal? Echemos un vistazo a la introducción del contenido relevante del editor.
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos personales para vivienda?
1. En la actualidad, la tasa de interés de referencia de mi país para préstamos comerciales con un período de préstamo de más de cinco años es 4,90. Debido a las políticas de restricción de compras y de préstamos, los bancos de diferentes regiones realizan diferentes esfuerzos para ajustar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez.
Según la encuesta, la tasa de interés promedio nacional de los préstamos para viviendas de primera vivienda es de 5,38, las tasas de interés de los préstamos generalmente aumentan entre 5 y 20 y las tasas de interés de los préstamos para segundas viviendas generalmente aumentan en 65.438. Para aquellos que utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda durante el mismo período, la tasa de interés de referencia del préstamo es 3,25, y la tasa de interés del préstamo para una segunda vivienda generalmente aumenta en 10.
2. El monto actual del préstamo lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores). Si una familia ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda o un préstamo comercial para comprar una casa, se considerará una segunda vivienda cuando vuelva a solicitar un préstamo para la vivienda.
3. La encuesta muestra que en febrero de 2009, la tasa de interés promedio para préstamos de primera vivienda en mi país fue de 5,63, equivalente a 1,149 veces la tasa de interés de referencia, 0,53 menos que en junio. El tipo de interés medio para los préstamos para primera vivienda en febrero del año pasado fue de 5,46, un aumento de 3,11. El tipo de interés medio nacional para préstamos para segunda vivienda es de 5,99.
4. Las últimas tasas de interés base de préstamos comerciales son las siguientes:
Préstamos varios
Unidad:
Seis meses
4,35 un año
4,35 uno a tres años
4,75 tres a cinco años
4,75 más de cinco años
4.905. Hipoteca comercial Tasa de interés de primera vivienda (anticipo de al menos 30)
Unidad:
Tipo de interés de concesión general
1,1 veces (5,39)
Tasa de interés mínima del préstamo
1,1 veces (5,39)
Tasa de interés más alta
1,2 veces (5,88)
Nota: La tasa de interés en esta tabla es la tasa de interés base del préstamo. El tipo de interés actual de los préstamos comerciales para compradores por primera vez suele ser de 1,1 veces, aunque algunos bancos lo han reducido o aumentado ligeramente. Préstamos de hasta 70 (el pago inicial mínimo es 30)
6. Tasa de interés de hipoteca comercial para préstamos para segunda vivienda (el pago inicial mínimo es 30)
La tasa de interés actual para préstamos para segunda vivienda es. más de 1,2 veces el tipo de interés de referencia, o incluso más. Al mismo tiempo, la tasa de interés del préstamo del prestatario
está relacionada con las calificaciones del banco y del prestatario. Préstamos hasta 70 (el pago inicial mínimo es 30)
Tasa de subvención normal
1,2 veces (5,88)
Tasa mínima de préstamo
1,1 veces (5,39)
Tasa de interés más alta
1,3 veces (6,37)
7. Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión
Plazo
Tasa de interés del préstamo
Dentro de 5 años (incluidos 5 años)
2,75
Más de 5 años
3,25
8. Tasa de interés para préstamos para segunda vivienda del Fondo de Previsión
Plazo
Tasa de interés base
1,1 veces la tasa base
Dentro de 5 años (incluidos 5 años)
2,75
3,025
Más de 5 años
3,25
3.575
Lo anterior es una introducción detallada a las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda. Espero que sea útil para todos. Debido a que el monto y el plazo del préstamo son diferentes, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios personales también serán diferentes. Para conocer las tasas de interés específicas de los préstamos personales para vivienda, debe consultar a su banco crediticio local.
¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo para primera vivienda?
Ahora básicamente cada familia puede comprar una casa, no porque haya tanta gente, sino porque tienen la opción de comprar una casa con un préstamo. Los compradores de vivienda sólo necesitan pagar un determinado pago inicial y el resto de la casa se puede pedir prestado a un banco. Esta política brinda comodidad a las familias con necesidades de vivienda y fondos insuficientes, pero deben pagar intereses relevantes si optan por comprar una casa con un préstamo hipotecario. Generalmente, el tipo de interés del préstamo para una primera vivienda es más bajo que el de una segunda vivienda. Entonces, ¿cuál es el tipo de interés para un préstamo para una primera vivienda? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo para primera vivienda?
1. Préstamos comerciales La tasa de interés promedio para solicitar un préstamo comercial para comprar una primera vivienda es de aproximadamente 5,38, y se implementa 5-20 sobre la base de la tasa de interés base de 4,90. Por supuesto, también hay algunas diferencias en las políticas locales y los ajustes bancarios; 2. Préstamos de fondos de previsión. La solicitud de un préstamo del fondo de previsión para comprar una primera vivienda es fija. El tipo de interés para préstamos a más de cinco años es 3,25 y el tipo de interés anual para préstamos a menos de cinco años es 2,75.
2. ¿Cuáles son los beneficios de comprar tu primera vivienda?
Cada región tiene diferentes estándares para identificar viviendas de primera vivienda, que se dividen en tres métodos: reconocimiento de vivienda, suscripción de préstamo, suscripción de préstamo y reconocimiento de vivienda. Una vez reconocida la primera vivienda, habrá muchas políticas preferenciales a la hora de solicitar un préstamo. El primer beneficio es un índice de pago inicial más bajo, lo cual es fundamental para los compradores que no tienen un pago inicial suficiente. Generalmente, el pago inicial de una primera vivienda sólo requiere alrededor del 30% del precio total de la vivienda.
En segundo lugar, el tipo de interés del préstamo es más favorable. En términos generales, el tipo de interés del préstamo para la primera vivienda se determina en función del tipo de interés base o un tipo de interés variable del 10%, mientras que el tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda es un 20% más alto. Si se considera una vivienda por primera vez, el impuesto de escritura será menor y solo se cobrará 1 por la compra de una casa de menos de 90 metros cuadrados.