¿A quién pertenece el mayor valor de la propiedad al comprar una casa con una hipoteca antes del matrimonio y pagar el préstamo después del matrimonio?

¿A quién pertenece el incremento de valor de la casa después de contratar una hipoteca antes del matrimonio?

Análisis legal:

El incremento de valor de la propiedad pertenece a la pareja después del mismo reembolso del préstamo.

Propiedad de ambas partes, el mayor valor de la casa durante el divorcio se divide en: *** la parte de reembolso del préstamo y la parte del préstamo impago. Si los bienes personales se compran con un préstamo antes del matrimonio, y tanto el marido como la mujer pagan el préstamo juntos después del matrimonio, en este caso, la propiedad de la casa seguirá perteneciendo a los bienes personales del marido y la mujer. Una casa comprada en su totalidad con bienes muebles antes del matrimonio se considera propiedad prematrimonial.

Base jurídica:

Según el artículo 1087 de la "República Popular China y Código Civil": En caso de divorcio, los bienes del marido y la mujer serán compartidos por Si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas del inmueble y de conformidad con el principio de tener en cuenta los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable. Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.

Según el artículo 1089 de la "República Popular China y del Código Civil": En caso de divorcio, las deudas del marido y de la mujer se pagarán conjuntamente. Si los bienes de las dos partes no son suficientes para pagar o los bienes pertenecen a la otra parte, las dos partes acordarán reembolsar el reembolso; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;