¿Cuál es el procedimiento de transferencia para casas de segunda mano en la ciudad de Mengzhou? ¿Qué necesitas preparar? ¿Cuáles son las tarifas?

Trámites de servicio: Solicitud - Aceptación - Tasas - Revisión - Aprobación y registro - Emisión de certificados

Materiales de declaración:

Formulario de solicitud de registro de vivienda;

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2. Certificado de propiedad de la vivienda, certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal;

3. Contrato de compraventa de la vivienda;

4. el comprador, el vendedor y su primer propietario (Documento de identidad válido del interesado; licencia comercial de la unidad, certificado de registro de persona jurídica de la institución u organización pública, certificado de código y certificado de identidad del representante legal; si se le encomienda llevar el proceso , además se deberá presentar poder vigente y documento de identidad del apoderado);

5. Para casas unitarias, materiales relevantes como resoluciones de autoridades superiores o de la junta directiva, asambleas de accionistas y declaraciones de empleados. Se deben presentar congresos;

6. Timbres de escrituras y otros certificados de pago de impuestos;

7. Plano de la casa.

8. Otros materiales necesarios

Notas: 1. Tanto el comprador como el vendedor y sus cónyuges (incluidos aquellos que tengan una relación matrimonial) deben solicitar el registro juntos, porque para parejas, algunos deben presentar prueba de relación matrimonial;

2. Si los materiales enviados son fotocopias, los originales deben presentarse para su inspección, o la unidad de archivo original debe sellar el sello correspondiente.

Período de compromiso: 8 días hábiles

Estándares de carga:

1. Residencial: la tarifa de registro es de 80 yuanes por unidad, la tarifa de transacción es de 3 yuanes para ambos compradores. y vendedor. ∕ metro cuadrado, reducido a la mitad para la reforma de la vivienda;

La tarifa de almacenamiento de archivos es de 50 yuanes por caso

2. la tarifa es de 50 yuanes tanto para el comprador como para el vendedor.

La tarifa por almacenamiento de archivos es de 80 yuanes/caja;

3. Se cobran 10 yuanes;

4. Se aplicará un impuesto de timbre de 5 RMB a cada certificado de propiedad de la vivienda; ambas partes recibirán un impuesto de timbre de 50.000 RMB por cada transacción (las ventas o compras individuales de casas se aplican). exento temporalmente).

5. La tarifa de ilustración es de 20 yuanes/libro