¿Cuál es la diferencia entre un préstamo prematrimonial y un préstamo postmatrimonial?

Existe una diferencia entre préstamos prematrimoniales y préstamos postmatrimoniales. Los préstamos antes del matrimonio son deudas personales y los préstamos después del matrimonio son deudas conjuntas de marido y mujer.

2. ¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa antes del matrimonio y comprar una casa después del matrimonio?

La compra de una casa con un préstamo prematrimonial se considera propiedad personal y el reembolso del préstamo corre a cargo del individuo. Tomar un préstamo para comprar una casa después del matrimonio es propiedad conjunta del marido y la mujer, y el préstamo también es una deuda conjunta del marido y la mujer.

3. ¿Pueden las parejas pedir un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio?

Hoy en día, cada vez son más los casos de comprar una casa, y después de casarse quieren duplicar el importe. En este caso, si uno de los cónyuges pide un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio, la pareja puede analizar varias situaciones después del matrimonio, de la siguiente manera.

Caso 1: Uno de los cónyuges pidió un préstamo para comprar una casa antes de casarse y el préstamo ya fue cancelado.

En este caso, la pareja aún puede pedir un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, y aún puede considerarse como la primera vivienda según la póliza. Si piden un préstamo, el pago inicial es sólo del 20% al 30%.

Caso 2: Uno de los cónyuges pidió un préstamo para comprar una casa antes de casarse, pero el préstamo no ha sido reembolsado.

1. Si la pareja se marcha junta después del matrimonio, según la nueva política, se considera una segunda vivienda y la tasa de interés del préstamo es del -60%.

2. Algunos bancos tendrán requisitos más estrictos para que las familias que ya tienen préstamos hipotecarios soliciten préstamos hipotecarios. Si no se cumple la capacidad de pago de la esposa y la esposa, se rechazará la solicitud de préstamo.

Escenario 3:

La orden de restricción de compra no ha sido revocada. Muchas áreas estipulan que solo se puede comprar una casa en áreas restringidas. Por tanto, si una pareja se casa antes de casarse, es muy probable que no puedan conseguir un préstamo para comprar una casa después del matrimonio. El préstamo específico para comprar una casa debe determinarse de acuerdo con las políticas de vivienda locales.

La posibilidad de que una pareja pueda obtener un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio depende de las situaciones anteriores. Al mismo tiempo, el reembolso del préstamo también está relacionado con la identificación de la primera y segunda vivienda, y la política para las segundas viviendas es generalmente hostil. ¿Cuál es la diferencia entre comprar una segunda vivienda y devolver una familia? ¿Cuál es la diferencia entre el dinero que pagué antes del matrimonio y el préstamo después del matrimonio?

El dinero prestado antes del matrimonio es una deuda prematrimonial (legalmente no eres responsable). Si un préstamo postmatrimonial se utiliza para gastos familiares o comerciales, se considera una deuda familiar (legalmente usted es responsable de pagarla).

Veamos qué dicen los demás.