Comprar una casa después del matrimonio, pedir un préstamo y divorciarse solo. ¿A quién pertenece esta casa?

Si el préstamo ha sido liquidado en el momento del divorcio, las dos partes pueden dividirlo en partes iguales según el valor de mercado. El precio de mercado de la vivienda se basará en el valor de tasación de un inmueble profesional. empresa de tasación de inmuebles. Si el préstamo no se paga en el momento del divorcio, el valor líquido de la vivienda se dividirá en partes iguales entre las partes. El valor líquido de una vivienda es el precio de mercado de la vivienda en el momento del divorcio (basado en el valor de tasación realizado por una empresa de tasación de bienes raíces profesional) menos el principal impago (excluidos los intereses).

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.062 Son bienes comunes del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial y pertenecen al marido y a la mujer: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales (2) ingresos por operaciones de producción e inversiones (3) ingresos por derechos de propiedad intelectual (4) bienes heredados o donados; salvo lo previsto en el artículo 1063 de esta Ley. Salvo lo especificado en los tres incisos (5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges: (1) Los bienes de uno de los cónyuges antes del matrimonio; (2) La compensación o compensación recibida por una de las partes por causa de daños personales; La propiedad en un contrato de testamento o donación Propiedad que se determina que pertenece solo a una de las partes (4) necesidades diarias utilizadas exclusivamente por una de las partes (5) otra propiedad que debería ser propiedad de una de las partes;