Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Tianjin 2021

Las familias de los empleados (incluidos empleados, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación) compran sus propias casas, y los empleados pueden solicitar préstamos (cartera) del fondo de previsión para vivienda individual (en adelante denominados "préstamos del fondo de previsión para la vivienda") . Al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, su cónyuge también debe cumplir las condiciones de préstamo especificadas.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:

Si diferentes miembros de una familia compran una casa juntos, uno de los compradores puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

Los empleados que soliciten préstamos del fondo de previsión de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener plena capacidad de conducta civil, tener una carrera e ingresos estables, tener la capacidad de pagar los capital e intereses del préstamo, y tener buen crédito;

(2) No se ha alcanzado la edad legal de jubilación (si el estado tiene otras disposiciones que puedan extenderse, se aplicarán dichas disposiciones, pero el máximo la edad no debe exceder los 65 años);

(3) La transacción de vivienda es auténtica, legal y válida;

(4) La cuenta del fondo de previsión de vivienda se ha abierto para más más de un año, y el fondo de previsión de vivienda se ha pagado continuamente durante más de un año mensualmente antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y el empleador no tiene comportamientos predeterminados;

(5) No deuda de préstamo del fondo de previsión de vivienda;

(6) El pago inicial se ha pagado de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas;

(7) Se compromete a cumplir con las disposiciones de estas Medidas Proporcionar garantía de acuerdo a lo establecido en las Medidas.

El empleado ha utilizado el fondo de previsión para vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda. El cónyuge no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda antes de que se pague el préstamo.

Si un empleado tiene cualquiera de las siguientes circunstancias, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda:

(1) Comprar una casa para un cónyuge, hijo, padre o los padres del cónyuge;

(2) El empleado deberá comprar o vender una casa dentro de los dos años posteriores a divorciarse del cónyuge original.

El empleado no paga el fondo de previsión para la vivienda dentro de los 3 meses (inclusive) debido al cambio de unidad de trabajo, o la base de depósito del fondo de previsión para la vivienda se ajusta incorrectamente debido a un reajuste, y al solicitar un préstamo , el empleado no paga el fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión de vivienda impago se repone y se reanuda el pago mensual, se puede considerar como pago continuo.

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, si el empleado o su cónyuge tiene una de las siguientes malas condiciones crediticias, el préstamo no está permitido en principio:

(1) El el préstamo está actualmente vencido o el garante Reembolso (incluidas las deudas recuperadas que aún no se han pagado);

(2) Hay un registro de extensión del préstamo (extensión) o activos que se utilizan para pagar deudas en los últimos 24 meses;

(3) Hay un registro del capital y los intereses de un solo préstamo pendiente durante más de 6 períodos consecutivos en los últimos 24 meses (incluido el pago por parte del garante) o un registro de el préstamo está vencido por más de 24 períodos en los últimos 60 meses;

( 4) Hay un registro de deudas incobrables

(5) Hay un registro de pérdidas en; préstamos garantizados para terceros o empresas

(6) En los últimos 60 meses, el préstamo estaba vencido y la persona fue demandada por retirar el fondo de previsión de la casa;

(7) Tener otros antecedentes importantes de mal crédito.

Fuente de la estrategia: