Uno de los cónyuges tiene un préstamo comercial, pero ¿puede el otro cónyuge seguir utilizando un préstamo del fondo de previsión para vivienda?
Uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y ninguna de las partes puede obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el capital y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. Sólo puede solicitar un préstamo después de haberlo liquidado. Y el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% del precio total de compra. Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda: (1) Comprobante de pago del fondo de previsión para vivienda por parte del solicitante y su cónyuge (2) Certificado de identidad del solicitante y de su cónyuge (refiriéndose a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, hogar; folleto de registro, etc.) y prueba de estado civil; (3) Estabilidad Prueba de ingresos familiares y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago; (4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa; (5) Hipoteca, lista de prendas, certificado de propiedad y consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca, Prueba de prenda y certificado de valoración de la garantía emitido por los departamentos pertinentes. Los compradores de viviendas que solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda Incluso si tiene un registro de hogar rural, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. 2. Usted y su persona. el empleador ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo en esta ciudad durante más de un año (calculado de atrás hacia adelante 3. Tener ingresos profesionales estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo); 4. Tener un contrato o acuerdo legal para comprar una casa ocupada por su propietario, y tener una proporción estipulada de fondos propios; 5. Los bienes previstos en la Ley de Garantía son préstamos hipotecarios o prendas de vestir; 6. Aceptar solicitar la compra de una casa; garantía o seguro de propiedad hipotecaria; 7. Aceptar otras condiciones estipuladas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda;
2. Si uno de los cónyuges tiene un préstamo comercial (no liquidado), ¿puede el otro cónyuge seguir utilizando un préstamo del fondo de previsión para vivienda?
Esto depende de la naturaleza de su préstamo anterior.
3. Si uno de los cónyuges tiene un historial de préstamos malos, ¿puede el otro cónyuge utilizar un préstamo del fondo de previsión?
Si uno de los cónyuges tiene un historial de préstamos malos, ¿puede el otro cónyuge utilizar un préstamo del fondo de previsión? El mal historial crediticio de uno de los cónyuges afectará la solicitud de un préstamo hipotecario del otro cónyuge, porque ahora es un registro del hogar, lo que afectará directamente la solicitud de un préstamo hipotecario para vivienda. De acuerdo con las "Condiciones y procedimientos del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda", después de que el prestatario haya pagado el principal y los intereses del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, aún puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compre una casa ocupada por el propietario nuevamente. , y no hay ningún historial de pagos malos tras la inspección. Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se solicitan por familia. La obligación de pago es compartida por ambos cónyuges y los registros crediticios de ambos cónyuges se incluyen en la investigación del préstamo. Por lo tanto, mientras una de las partes tenga un mal historial de pagos, no puede volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda.
Si uno de los cónyuges tiene un mal historial crediticio, ¿puede el otro cónyuge utilizar un préstamo del fondo de previsión? Si ocasionalmente se olvida de pagar, no tendrá mucho impacto en futuros préstamos del fondo de previsión. Los requisitos de informe crediticio para préstamos de fondos de previsión son: 1. El solicitante del préstamo o su cónyuge tiene un préstamo vencido pendiente, ya sea que usted o su esposa hayan cancelado el préstamo. 2. La tarjeta de cuasi crédito o la tarjeta de crédito del prestatario está sobregirada; la tarjeta bancaria o la tarjeta de crédito están vencidas. 3. En los últimos 2 años, el préstamo del solicitante del préstamo (excluido el préstamo estudiantil) ha estado vencido durante 6 períodos consecutivos. Siempre que la tarjeta de crédito personal vencida no sea particularmente grave, generalmente no afectará los préstamos del fondo de previsión. Puede consultar los tres elementos anteriores.
Por supuesto. 1. Materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión para vivienda: libros de registro del hogar del prestatario y de su cónyuge; tarjetas de identificación de residente del prestatario y de su cónyuge; prueba del pago inicial para la compra de la vivienda; estado crediticio del prestatario y su cónyuge impreso por el banco Informe o contrato de compraventa de vivienda que cumpla con los requisitos legales; El segundo son las condiciones para solicitar el fondo de previsión para la vivienda; las personas y sus unidades deben pagar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante un año; Si el prestatario compra una vivienda comercial, no debe ser inferior al 30 del precio total de la habitación. 3. Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda: el prestamista prepara los materiales pertinentes, llena una solicitud de préstamo en el banco y la envía después de recibir la solicitud, el banco prestamista debe confirmar y revisar los materiales después de la revisión; ponerse en contacto con el prestamista y firmar el contrato correspondiente; en el caso de préstamos bancarios, el prestamista cumple con las obligaciones de reembolso.
En los préstamos de fondos de previsión, existen requisitos para el historial crediticio del prestatario, pero no hay requisitos claros para el historial crediticio del cónyuge. Sin embargo, después de que uno de los cónyuges obtiene un préstamo del fondo de previsión, no se le permite realizar un nuevo préstamo del fondo de previsión antes de liquidar el préstamo. Condiciones del préstamo del fondo de previsión: 1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. 2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos. 3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. 4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda. 5. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán presentar garantías. Artículo 28 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, con la premisa de garantizar el retiro y los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, el Fondo de Previsión para la Vivienda puede utilizarse para comprar bonos gubernamentales. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no prestará garantía a terceros.
Hola, marido y mujer sentados uno al lado del otro para obtener crédito personal. Un mal informe crediticio de cualquiera de las partes afectará la solicitud de tarjetas de crédito y préstamos de la otra parte.
Disculpe, si uno de los cónyuges tiene un historial de préstamos malos, ¿debería el otro cónyuge utilizar un préstamo del fondo de previsión? Esto debe hacerse antes o después del matrimonio. No hay ningún impacto antes del matrimonio, pero habrá algún impacto después del matrimonio, pero no mucho.
Si uno de los cónyuges tiene un mal historial crediticio, ¿puede el otro obtener un préstamo del fondo de previsión? Una vez no debería tener ningún impacto, pero más veces afectarán la tasa de interés del préstamo y la relación entre los momentos específicos y el crédito. Tienes que consultar a tu banco e intentar utilizar esta mala tarjeta de crédito para reparar tu mal historial.
Si uno de los cónyuges tiene un préstamo pendiente, ¿puede el otro cónyuge solicitar un préstamo del fondo de previsión? Es posible solicitar un préstamo del fondo de previsión, pero teniendo en cuenta las cuestiones crediticias, puede que no sea posible. Materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión para vivienda: Libreta de registro del hogar del prestatario y su cónyuge; Tarjeta de identificación de residente del prestatario y de su cónyuge; Comprobante del pago inicial para la compra de la vivienda; de ingresos; Tarjeta de crédito del prestatario y su cónyuge impresa por el banco. Informe de situación del contrato o acuerdo de compraventa legalmente requerido; Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda: el prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales después de recibir la solicitud, el banco prestamista debe confirmar y revisar los materiales después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el; prestamista y firmar el contrato correspondiente préstamo bancario, el prestamista cumple con sus obligaciones de reembolso.
Si uno de los cónyuges tiene un préstamo del fondo de previsión, ¿puede el otro cónyuge solicitar un préstamo del fondo de previsión? No, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión y el otro cónyuge es el mismo prestatario, se congelarán las cuentas del fondo de previsión de ambas partes. Cuando la otra parte solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión, el sistema del centro del fondo de previsión o del banco prestamista le indicará que el sistema informático prohibirá la entrada de información del préstamo.
Si uno de los cónyuges tiene un préstamo del fondo de previsión, ¿puede el otro cónyuge igualmente obtener un préstamo del fondo de previsión? No, los préstamos de las cajas de previsión se basan en unidades familiares. Sólo podrá volver a presentar la solicitud una vez que se haya liquidado el préstamo del fondo de previsión original.
4. Si uno de los cónyuges no ha liquidado el préstamo del fondo de previsión, ¿puede el otro cónyuge utilizar el préstamo del fondo de previsión?
No se puede solicitar un préstamo.
Uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y ninguna de las partes puede obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el capital y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.