Política de compra de viviendas en Weihai 2022

Siempre que tengan una carrera estable, un trabajo a largo plazo y una vida cómoda en Weihai, pueden establecerse fácilmente en Weihai y comprar una casa. Siempre que los residentes extranjeros compren una casa a través de canales legales, el área de construcción alcance más de 100 metros cuadrados o el precio de compra supere los 500.000 yuanes y obtengan las regulaciones de liquidación en el certificado de bienes raíces, se propone que la política de liquidación para la compra de vivienda se liberalizará totalmente y se cancelará la superficie de la vivienda o estas condiciones limitarán el importe de la compra. Comprar una casa significa comprar viviendas comerciales a promotores inmobiliarios u otras unidades de desarrollo, o comprar viviendas de segunda mano a otros propietarios, obtener información detallada sobre la casa a través de anuncios y luego decidir comprar después de comparar.

1. Los materiales necesarios para comprar una casa incluyen:

1. Un documento de identidad válido y un libro de registro de domicilio local.

2. para agricultores;

3. Comprobante de ingresos salariales urbanos;

4. Comprobante de contrato de compraventa de vivienda;

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Prepare los materiales anteriores, puede solicitar un subsidio para la compra de vivienda.

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2. Si compra la primera casa comercial no ordinaria o la segunda casa comercial, recibirá un subsidio del 50% del impuesto de escritura pagado

3. Si compra una casa no residencial, se le otorgará un subsidio del 50% del impuesto de escritura pagado.

4. vivienda, y el precio total de la transacción no excede el precio total de compensación monetaria, el impuesto sobre la escritura estará exento para la vivienda recién comprada. Si el precio excede el precio total de la compensación monetaria, se otorgará un subsidio del 50% al impuesto sobre la escritura. se cobrará según sea necesario sobre la diferencia.

Base jurídica:

"Reglamento provisional sobre el registro de bienes raíces" Artículo 7 El registro de bienes raíces será manejado por la agencia de registro de bienes raíces del gobierno popular a nivel del condado donde se encuentran los bienes inmuebles. está ubicado el gobierno popular de un municipio directamente bajo el gobierno central o una ciudad dividida en distritos puede determinar la agencia de registro de bienes raíces al mismo nivel para manejar uniformemente el registro de bienes raíces en cada distrito. El registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado será manejado por separado por las agencias de registro de bienes raíces de las regiones administrativas a nivel de condado. Si no pueden manejarse por separado, las agencias de registro de bienes raíces en las regiones administrativas del condado negociarán y manejarán el asunto; si la negociación fracasa, el departamento de registro de bienes raíces del gobierno popular en el nivel inmediatamente superior designará y manejará el asunto; asunto.

Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la Ciudad de la República Popular China". Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes inmuebles al departamento de gestión de bienes raíces de la gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el cambio se presentará ante el El propietario del certificado de propiedad de la vivienda deberá solicitar al departamento de administración de tierras del gobierno popular del mismo nivel el registro de cambio de derecho de uso de la tierra después de la verificación por parte. El Departamento de Gestión de Tierras del Gobierno del Pueblo al mismo nivel, el Certificado de derecho de uso de la tierra será reemplazado o modificado por el Gobierno del Pueblo al mismo nivel. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.