¿Cómo calcular los bienes muebles al comprar una casa después del matrimonio? ¿Puedo agregar mi nombre al período de pago?

En primer lugar, echemos un vistazo a las sentencias legales sobre la propiedad de los bienes de la pareja:

1. La casa adquirida antes del matrimonio pertenece al individuo. Sólo puede solicitar un certificado después de casarse. Al solicitar un certificado de propiedad, proporcione el certificado de matrimonio y el contrato de compra de la casa, que pueden demostrar que la casa fue comprada antes del matrimonio. El certificado de propiedad sólo puede solicitarse a nombre de una persona física.

2. Un préstamo prematrimonial para comprar una casa pertenece a un particular. Una vez que la relación se rompe, la casa pertenecerá a la parte que pagó el pago inicial antes del matrimonio, pero el reembolso y la apreciación después del matrimonio requerirán una compensación de propiedad para la otra parte.

3. Utilice préstamos de fondos de previsión para comprar una casa antes del matrimonio y utilice fondos de previsión personales para pagar el préstamo después del matrimonio. Incluso si la otra parte no paga el préstamo por usted, una vez que la relación se rompa, la casa pertenecerá a la parte que pagó el pago inicial antes del matrimonio, pero su fondo de previsión personal después del matrimonio también pertenecerá a la misma propiedad entre el marido. y esposa, por lo que es necesario compensar el reembolso y la apreciación después del matrimonio.

4. Una casa donada por uno de los padres después del matrimonio y escrita únicamente a nombre del niño se considera propiedad personal.

5. Para una casa donada por uno de los padres después del matrimonio, los nombres de los hijos y de sus cónyuges después del matrimonio pertenecen a la misma propiedad.

Sin embargo, debido a la naturaleza especial de la relación entre marido y mujer, la situación real a menudo no es tan sencilla como se prescribe.

¿Comprar una casa antes del matrimonio y reemplazarla después del matrimonio cuenta como propiedad prematrimonial?

Debido al rápido aumento de los precios de la vivienda, algunas mujeres solteras optarán por comprar un pequeño apartamento antes de casarse para vivir en él y conservar su valor. Si compro una casa antes de casarme y quiero mejorarla, ¿puedo vender mi propiedad personal antes de que la casa se convierta en mi propiedad personal? Si una de las partes compra una casa antes del matrimonio y luego compra una casa en el lugar donde vive * * * después del matrimonio, debe conservar pruebas para demostrar la relación entre los cambios de propiedad (como el flujo de fondos antes y después) en para obtener apoyo legal. Conserve pruebas relevantes, como contratos de venta de viviendas, certificados de transferencia, etc., para evitar varios hogares en una fila o varios hogares en varias filas.

¿Qué debo hacer si compro una casa antes de casarme y le doy el divorcio a la otra parte?

Aunque la Ley de Matrimonio estipula que la propiedad adquirida antes del matrimonio pertenece al inversor, existe una excepción. Si el inversionista registra la propiedad a nombre de la otra parte, la casa se considerará una donación. El abogado cree que si una de las partes aporta dinero para comprar una casa antes del matrimonio y está escrito a nombre de la persona que no aportó el dinero, se considera una propiedad donada. Si la relación se rompe, será difícil recuperar la casa incluso si puede presentar pruebas de que es el inversor. Si desea perder personas y dinero, puede dejar claro si se trata de una donación condicional.

¿Cómo una casa comprada después del matrimonio se convierte en propiedad personal?

Del mismo modo, si compras una casa después del matrimonio, ¿cómo puedes convertirla en propiedad personal? 1. Según las disposiciones de la nueva ley matrimonial, los bienes inmuebles adquiridos por un progenitor soltero después del matrimonio y escritos únicamente a nombre del niño se consideran bienes muebles. Sin embargo, es necesario demostrar que los fondos fueron pagados por uno de los padres. 2. Si el inversionista compra una casa después del matrimonio y la otra parte coopera con la certificación notarial de la propiedad, la casa será propiedad del inversionista personalmente.

¿Se puede revocar un acuerdo de división de divorcio?

Cuando la Sra. Xiao se divorció de su exmarido, su exmarido renunció a los ahorros de la familia de 630.000 yuanes y a una casa. Sin embargo, tras finalizar los trámites de divorcio, solicitó la nueva división del inmueble abandonado por considerarlo evidentemente injusto. ¿Esta situación estará respaldada por ley? Según las normas pertinentes, si un hombre o una mujer se arrepiente de la división de bienes dentro del año siguiente a la conclusión del acuerdo de divorcio, el Tribunal Popular aceptará el caso. Después del juicio, el Tribunal Popular determinó que no hubo fraude ni coerción al celebrar el acuerdo de división de propiedad y desestimó las reclamaciones de las partes de conformidad con la ley. "

¿Puedo agregar mi nombre a la casa durante el período de pago?

De acuerdo con las regulaciones de la mayoría de las ciudades, el nombre de una casa que está bajo pago del préstamo solo se puede agregar después de que se cancela el préstamo y se libera la hipoteca, porque para una casa que aún no ha cancelado el préstamo, agregar un nombre equivale a cambiar el prestatario, y la relación de derechos del acreedor también ha cambiado en consecuencia. la mayoría de los bancos generalmente no emiten una carta de consentimiento fácilmente, por lo que el préstamo debe liquidarse solo cuando agrega su nombre.

(La respuesta anterior se publicó el 20 de junio de 2016. Consulte la información real. situación de la política actual de compra de vivienda).

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