¿El préstamo de pareja requiere firmas de ambas partes?

Si se trata de una hipoteca, es necesario que firmen tanto el marido como la mujer. No se requieren otros préstamos.

2. ¿El préstamo hipotecario requiere firmas de ambos cónyuges?

Las razones por las que los préstamos hipotecarios requieren la firma de ambos cónyuges son las siguientes:

1. Al solicitar un préstamo hipotecario, es necesario porque implica la distribución de bienes conyugales. Al mismo tiempo, después de casarse, la casa es de propiedad y el préstamo inmobiliario también es de propiedad y está firmado por ambas partes.

2. La casa pertenece tanto al marido como a la mujer, por lo que ambas partes tienen iguales derechos para disponer de ella. Ninguna de las partes puede reclamar derechos en nombre de la otra. Por lo tanto, la hipoteca debe pasar por la sala de estudio de alguien, por lo que la casa pertenece a la propiedad conjunta del marido y la mujer. Tanto el marido como la mujer pueden firmar en el acto, de lo contrario no se puede realizar la transacción; 3. Préstamo hipotecario para vivienda. Si no hay casa, el préstamo hipotecario sobre la propiedad de cualquiera de las partes es el préstamo hipotecario del banco o de su propiedad o inmueble como garantía material de pago. Es la principal forma de negocio de crédito inmobiliario y ocupa una posición importante en el negocio de préstamos.

Base jurídica: Artículo 397 del Código Civil de la República Popular China.

Si se hipoteca un edificio, se hipotecarán conjuntamente los derechos de uso del suelo edificable que ocupa el edificio. Si se hipoteca el derecho de uso de un terreno edificable, las edificaciones que se encuentren en el terreno se hipotecarán conjuntamente.

El deudor hipotecario no hipoteca e hipoteca solidariamente de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior.

Artículo 398

Los derechos de uso de suelos de construcción de las empresas municipales no podrán hipotecarse separadamente. Si el inmueble está hipotecado, también lo estarán los derechos de uso del suelo para construcción dentro de su ámbito de ocupación.

3. ¿Necesita el marido la firma de su mujer para un préstamo bancario?

¿De qué relación estás hablando? No habrá ningún impacto para usted si paga el préstamo normalmente sin obtener una licencia.

¿Qué tipo de nombre debo escribir, contacto de emergencia o garante? La palabra del garante tiene mucho que ver. Si está vencido, su suegra puede comunicarse con usted. Si el pago es normal, el banco no hará nada. Si el pago está vencido, el banco tiene derecho a disponer de la casa de su marido hipotecada con el banco, como el automóvil y la casa, ¡y el banco se los devolverá! Si usted es el garante, debe haber un pagaré correspondiente a su nombre y usted debe haberlo firmado. Si tu marido no te paga, entonces tú sí. Después de todo, ¡hiciste una promesa!

Si el préstamo es de una entidad financiera y la amortización es anormal, la mayoría de personas optarán por llamar a las personas que han reservado sus números de teléfono para ti o venir a recoger el préstamo. ¡Por favor prepárate!

4. ¿La firma del préstamo requiere la firma tanto del marido como de la mujer?

Así es. Para solicitar un préstamo en un banco, tanto el marido como la mujer deben estar presentes para firmar; de lo contrario, se requiere un certificado de soltería.

Una pareja firma un préstamo sin el conocimiento de la otra parte. Si la persona que firma el préstamo no puede pagar, el banco tiene derecho a exigir a la otra parte que pague.

Ha habido muchas demandas de este tipo en el pasado: una parte hipotecó la propiedad sin el conocimiento de la otra parte, por lo que ahora los bancos son muy cautelosos con los préstamos personales para evitar que se repitan demandas similares. Al solicitar un préstamo, el prestatario también posee un certificado de matrimonio, un documento de identidad y un registro de domicilio.

Al solicitar un préstamo a un banco, tanto el marido como la mujer deben estar presentes para firmar; de lo contrario, deberán presentar prueba de su soltería.