¿Qué debo hacer después de obtener un préstamo matrimonial para comprar una casa?

Análisis jurídico: 1. Después del matrimonio, una o ambas partes compran una casa con propiedad conjunta de la pareja y obtienen un certificado de propiedad inmobiliaria. No importa con qué nombre esté registrada la escritura de propiedad inmobiliaria, la propiedad debe ser propiedad conjunta del marido y la mujer. Los bienes del divorcio se dividen según los bienes conyugales. 2. Después del matrimonio, los padres de ambas partes aportan dinero para comprar una casa, la pareja paga el préstamo juntos y los derechos de propiedad se registran bajo el mismo nombre. Se puede considerar que la propiedad es propiedad de ambas partes en función de sus respectivas acciones de capital aportadas por ambos padres.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.062 Son bienes comunes del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial y pertenecen al marido y a la mujer: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales (2) ingresos por operaciones de producción e inversiones (3) ingresos por derechos de propiedad intelectual (4) bienes heredados o donados; salvo lo previsto en el artículo 1063 de esta Ley. Salvo lo especificado en los tres incisos (5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Artículo 1065: Hombres y mujeres podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes. El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes personales de la pareja se utilizarán para pagar las deudas de la pareja.

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