¿Se pueden utilizar los fondos del préstamo confiados como depósito para compromisos bancarios?

En términos generales, los fondos de préstamos confiados se pueden utilizar como garantías bancarias, porque siempre que la parte confiante esté de acuerdo, su uso no está restringido por la supervisión bancaria si se utilizan fondos de préstamos ordinarios a corto plazo para reembolsar; préstamos confiados, los bancos ordinarios lo harán. El propósito del préstamo confiado original se revisará durante la aprobación. Si el propósito del préstamo encomendado original se utiliza claramente para los flujos en el proceso de producción y operación, es decir, los fondos se utilizan para comprar bienes, pagar servicios laborales, etc., pero no se utilizan para pagar gastos no corrientes. activos como activos fijos, el préstamo encomendado puede reembolsarse con fondos ordinarios de préstamos de trabajo a corto plazo si el propósito del préstamo encomendado original se utiliza claramente para operaciones no productivas, pero se utiliza para pagar activos no corrientes; tales como activos fijos, activos intangibles, maquinaria y equipo, el préstamo encomendado no puede reembolsarse con fondos ordinarios de préstamos corrientes a corto plazo; de lo contrario, será a corto y largo plazo, no cumple con las disposiciones sobre el uso de corrientes préstamos en las "Medidas de Gestión de Liquidez" de la Comisión Reguladora Bancaria de China.

2. ¿Se pueden confiar los fondos del préstamo para la compra de equipos?

Si no está de acuerdo con un propósito especial al solicitar un préstamo al banco, puede utilizar libremente los fondos obtenidos del préstamo para pagar los costos del proyecto o comprar equipos. Si hay acuerdo con el banco, se implementará el acuerdo.

En tercer lugar, ¡hola! Me gustaría hacer una pregunta sobre el arrendamiento financiero. Planeo utilizar este método para comprar equipos y abrir una fábrica. ...

Hola

Si estás considerando el arrendamiento financiero para comprar equipos para abrir una fábrica, debes considerar dos cuestiones:

1. ¿La empresa de arrendamiento está dispuesta a proporcionarle financiación?

2 ¿Puede aceptar el coste de capital proporcionado por la empresa de arrendamiento financiero?

La siguiente es una lista de gastos en los que puede incurrir una empresa formal de arrendamiento financiero:

1. Un depósito de más de 20 RMB por una determinada proporción del precio del contrato. equipo de la máquina.

2 Una determinada proporción de depósitos está por encima de 10.

3 Los gastos de gestión están sujetos al acuerdo entre ambas partes

Durante el periodo de arrendamiento, el alquiler actual se paga a la empresa de leasing según el periodo de amortización acordado, como por ejemplo cada mes.

En general, en comparación con los préstamos bancarios, el coste de financiación del arrendamiento financiero es ligeramente superior. Según el acuerdo entre las dos partes, el plazo del arrendamiento financiero puede ser más largo (unos tres años) y el mismo. -La presión del gasto de tiempo es menor. Si paga mensualmente, el flujo de caja es relativamente estable.

Siempre que el fabricante esté dispuesto a pagar a plazos, personalmente creo que es más rentable, pero aún es necesario considerar el plan específico.

El coste de capital de los préstamos bancarios es generalmente el más bajo de los tres métodos, pero también es el más difícil de obtener.

Zhu

4. ¿Puedo confiar a otros la solicitud de un préstamo para vivienda?

Sí, es necesario presentar una prueba de encomienda. Puede solicitar un poder unilateral o un contrato de encomienda bipartito. Es necesario presentar los certificados de identidad, certificados de matrimonio y certificados inmobiliarios del cliente y fiduciario, y acudir personalmente a la notaría. El notario registra la conversación y anota el contenido relevante, asuntos encomendados, competencias, etc. y expedir un acta notarial. Existen formatos listos para la certificación notarial encargada que los notarios pueden producir.

Condiciones de solicitud del préstamo hipotecario para vivienda:

1. Persona física con plena capacidad civil, con edades comprendidas entre 18 años (inclusive) y 55 años (inclusive);

2. Prueba de identidad válida (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y prueba de estado civil

3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar

4. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

5. Contrato de venta (preventa) de vivienda comercial o carta de intención de la casa comprada;

6. Capacidad de pago de la compra El pago inicial de la casa; si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe existir un contrato de compra de casa legal y válido, la casa está dentro de los 10 años. años de antigüedad, y se ha preparado o pagado un pago inicial de no menos del 30% del precio total de la casa comprada. la casa ha sido comprada y procesada. Para préstamos hipotecarios, el préstamo hipotecario original ha sido reembolsado por más de; un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa y la antigüedad de la casa es de 10 años;

7. garantía efectiva reconocida por el prestamista;

8. Otras condiciones especificadas por el banco.