¿Qué debo hacer con los préstamos del fondo de previsión después del divorcio?
Análisis jurídico: No hay límite de tiempo para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Siempre que cumpla con las condiciones de un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, se deben cumplir al mismo tiempo las siguientes cuatro condiciones básicas: 1. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda después de un divorcio, debe haber pagado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de seis meses antes del mes en que solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda 2. Si solicita un; préstamo del fondo de previsión para comprar una casa después del divorcio, utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, y el pago inicial no será inferior a la proporción prescrita 3. El garante que solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa; después del divorcio puede proporcionar una garantía de préstamo del fondo de previsión para la vivienda; 4. El garante que solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda después del divorcio y otros propietarios que no tienen préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa tienen un buen estado crediticio. Base jurídica: El artículo 1076 de la "Ley Civil de la República Popular China" establece que si una pareja se divorcia voluntariamente, debe firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar el registro del divorcio personalmente en la oficina de registro de matrimonio. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas. Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá mediar o interponer directamente la demanda de divorcio ante el pueblo. El Tribunal Popular llevará a cabo la mediación cuando conozca de casos de divorcio; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio. Si la mediación falla bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio: (1) Bigamia o convivencia con otras personas; (2) Violencia doméstica o abuso o abandono de miembros de la familia (3) Juego, abuso de drogas y otros malos hábitos (; 4) ) Separados por más de dos años por discordia afectiva; (5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal; Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio. Después de que el tribunal popular decida no permitir el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.
2. ¿Cómo afrontar el divorcio tras un préstamo del fondo de previsión?
Las interpretaciones judiciales pertinentes estipulan lo siguiente: “Cuando ambas partes no puedan llegar a un acuerdo sobre el valor y propiedad de la casa en el mismo inmueble de los cónyuges, las personas deberán tratarla por separado conforme a las siguientes situaciones: (1) Ambas partes reclaman la propiedad de la casa y si se acuerda ganar mediante licitación, se permitirá (2) Si una de las partes reclama la propiedad de la casa, la agencia de evaluación evaluará la casa de acuerdo con el precio de mercado; , y la parte que obtenga la propiedad de la casa dará la compensación correspondiente a la otra parte; (3) Ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, subastará la casa según la solicitud de las partes y dividirá el producto. p>
“La forma de pagar el fondo de previsión para la vivienda del préstamo conjunto depende de su actitud hacia la propiedad de la casa: si ambos afirman que la casa les pertenece, entonces, según el proceso de licitación, el mejor postor se queda la propiedad de la vivienda y reembolsa el préstamo del fondo de previsión; si sólo uno de ustedes reclama la propiedad de la vivienda, el reclamante obtendrá la casa y reembolsará el préstamo del fondo de previsión; si ninguno de los dos quiere la casa, podrá seguir las disposiciones de la Ley de Subastas; Confíe la subasta de la casa a una empresa de subastas y utilice los ingresos de la subasta para pagar el préstamo pendiente del fondo de previsión para la vivienda.
3. Si está divorciado y no tiene registro de hogar, ¿cómo solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda?
Debes utilizar fondos de previsión para comprar una casa. Debe tener un registro de hogar para comprar una casa. ¿Cómo es que no tienes un registro de hogar?
4. ¿Qué hacer con los préstamos del fondo de previsión después del divorcio?
Después del divorcio, el préstamo impago del fondo de previsión debe correr a cargo de ambas partes; si hay un acuerdo en la negociación, el préstamo de vivienda también puede ser pagado por el propio banco. Una vez que el banco reembolsa el préstamo para la compra de vivienda en nombre del otro banco, la compensación se puede recuperar de la otra parte.
Base Legal
Artículo 1062 del Código Civil
Los siguientes bienes adquiridos por una pareja durante el matrimonio son bienes comunes de los cónyuges y pertenecen a los cónyuges :
(1) Trabajo
(2) Ingresos por producción, operación e inversión
(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual
(4) ) los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Los demás bienes que deban pertenecer a * * *.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 1089
En caso de divorcio, si los bienes del marido y la mujer son insuficientes para pagar la deuda o los bienes pertenecen a cada uno de ellos, se liquidará el reembolso. por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo.