¿Cuánto tiempo le toma al Fondo de Previsión de Tianjin pagar un préstamo para comprar una casa?
1. Si la unidad paga el fondo de previsión para la vivienda, debe pagarlo en su totalidad durante 6 meses antes de que se pueda utilizar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda. comprar una casa;
2. Si el individuo paga el fondo de previsión para vivienda, se necesita un año para depositar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad antes de poder utilizar el préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una casa.
El tiempo de retiro del fondo de previsión para vivienda es el siguiente:
1. Compra de vivienda propia
(1) Pago único por compra de vivienda: los empleados y sus cónyuges pueden realizar el pago completo cada trimestre. El fondo de previsión para la vivienda se puede retirar una vez y hasta cuatro veces al año;
(2) Préstamo de vivienda para compra de vivienda: el fondo de previsión para la vivienda se puede retirar una vez al mes y el monto acumulado del retiro no excede el gasto real de compra de la vivienda;
2. Construcción, renovación y revisión: se admite el retiro único del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda , y el monto máximo de retiro no excederá el gasto real;
3. Alquiler de viviendas independientes: los empleados y sus cónyuges pueden retirar el monto total de la vivienda una vez al año. Fondo de Previsión, el monto total retirado. cada año no excederá el alquiler total anual;
4. Amortización del principal e intereses de la hipoteca
(1) Pago mensual: Se puede retirar el monto correspondiente al monto de amortización mensual de la hipoteca. cada mes, compensar el capital y los intereses pagaderos en el mes actual;
(2) Retiro anual: el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se puede retirar una vez al año para compensar el capital pagadero;
5. Instalar ascensores en casas existentes: obtenido de El certificado de registro de uso de equipo especial se puede retirar una vez dentro de los 12 meses, y el monto de retiro acumulado del propietario y su cónyuge no excederá el compartido. costo de instalación del ascensor;
6. La familia es pobre, está en tratamiento por enfermedad grave, desastre o En caso de accidente, se admite el retiro total del saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
En resumen, si la unidad cumple con las condiciones para pagar el fondo de previsión de vivienda, se puede utilizar durante medio año. Las personas que hayan pagado continuamente fondos de previsión para vivienda durante más de un año pueden utilizar los fondos de previsión para vivienda para préstamos de vivienda.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia
(2) Jubilación; p>
(3) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5 ) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.