¿Comprar una casa con un préstamo prematrimonial es la misma propiedad sin agregar su nombre?

Si solicita un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio, si solo está registrada a nombre de una de las partes, la casa es propiedad personal del solicitante antes del matrimonio.

El dinero utilizado para pagar el préstamo después del matrimonio, así como el valor líquido de la casa obtenido del pago después del matrimonio, son todos bienes postmatrimoniales. Si dos personas se divorcian, la otra parte puede reclamar la mitad.

Interpretación Judicial 3 de la Ley de Matrimonio;

Artículo 10: Una pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco. y utiliza la misma propiedad para pagar el préstamo después del matrimonio, y si el inmueble está registrado a nombre de la persona que pagó el pago inicial, el inmueble se manejará mediante negociación entre las dos partes durante el divorcio.

Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a quien tiene derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será la deuda personal. de la parte con derechos de propiedad registrados. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.

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