¿Cuántos años puedo pedir prestado como máximo en Chengdu?

Los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes requisitos de plazo. Si planea solicitar un préstamo para vivienda de China Merchants Bank:

El período máximo de préstamo/crédito para propiedades de primera mano no excederá los 30 años. El período de préstamo lo determinará el banco responsable después de usted. presentar información relevante. Para obtener más información, comuníquese con su establecimiento local.

El plazo máximo de préstamo/crédito para construcciones de segunda mano no excederá los 30 años, y la antigüedad del inmueble adquirido (referido al año de finalización del inmueble) no excederá generalmente los 20 años. En principio, el plazo máximo del préstamo más la antigüedad del bien hipotecado no excederá de 40 años.

El límite de tiempo específico dentro del cual puede presentar la solicitud lo determinará el banco responsable después de enviar la información relevante.

2. ¿Cuánto tiempo tarda un extranjero en obtener un préstamo para comprar una casa en Wenjiang, Chengdu?

Máximo 30 años;

Hombre: 60 años - edad -1; Mujer: 55 años - edad -1; plazo del préstamo de vivienda ≤ 30 años. El plazo del préstamo debe cumplir las tres condiciones anteriores al mismo tiempo y seguir el principio inferior (es decir, el plazo del préstamo más corto es el estándar). Si está dentro de los 5 años (incluidos 5 años) de la edad legal de jubilación, tiene la capacidad de pagar y tiene un buen crédito personal, el préstamo puede flexibilizarse.

En tercer lugar, me gustaría preguntar: ¿Durante cuántos años puedo utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar casas de segunda mano en Chengdu? Arrodíllate y gracias. Por favor hable con alguien con autoridad.

En principio, la edad de la hipoteca de las viviendas personales del Fondo de Previsión para Viviendas de Segunda Mano no debe exceder los 30 años (inclusive) y los 20 años (inclusive).

4. ¿La política de restricción de préstamos de Chengdu para 2021?

De acuerdo con la política de préstamos implementada por la ciudad de Chengdu, la política de crédito diferenciado para vivienda se ha ajustado recientemente. Los contenidos principales son los siguientes:

1. ciudad y no Para los registros de préstamos para vivienda (incluidos préstamos para vivienda comercial y préstamos para vivienda de fondos de previsión, los mismos a continuación), el índice mínimo de pago inicial es del 30%.

2. Hogares residenciales que no tienen una casa en esta ciudad pero tienen un historial de créditos de vivienda pagados, o que son propietarios de una casa en esta ciudad pero no tienen un historial de créditos de vivienda, o que son propietarios de una casa en esta ciudad pero tiene un historial de préstamo hipotecario. Si el préstamo de vivienda ha sido cancelado, el índice mínimo de pago inicial para la compra de vivienda ordinaria es del 40% y el índice mínimo de pago inicial para la compra de vivienda no ordinaria es del 50%.

3. Ámbito de aplicación regional: incluida la nueva área de Tianfu, el área administrativa directa de Chengdu, la zona de alta tecnología de Chengdu (incluidos el distrito sur y el distrito oeste), el distrito de Jinjiang, el distrito de Qingyang, el distrito de Jinniu, el distrito de Wuhou, Distrito de Chenghua, distrito de Longquanyi, 12 distritos, incluidos el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu.

4. Excepto por los ajustes anteriores, otros asuntos continuarán implementándose de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la política de crédito diferenciado para vivienda original.

En cuanto a la explicación complementaria sobre el punto 4, los ajustes anteriores son principalmente para compradores por primera vez, y la política de préstamos para segunda vivienda aún se implementará de acuerdo con la política original, es decir:

A. En la zona de alta tecnología de Nanyuan y el nuevo distrito de Tianfu Para comprar dos casas, el pago inicial mínimo es del 70%;

B. , Distrito de Wuhou, Distrito de Chenghua, Distrito de Longquanyi, Distrito de Xindu, Distrito de Wenjiang Para comprar dos casas en el Distrito, Distrito de Shuangliu y Distrito de Pidu, el pago inicial mínimo es del 60%.