Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Wuhan
(1) Para solicitar una cuenta de transferencia de casa, debe tener el certificado de propiedad de la casa comprada.
②El propósito de la casa comprada debe ser residencial y; el tipo de propiedad de la casa debe ser privada;
(3) El solicitante es el propietario de la casa, un residente con residencia permanente en China y un registro de hogar no agrícola en la ubicación de la casa;
(4) El solicitante ha pagado continuamente a ciertos Extranjeros que han recibido seguro social por un período de tiempo o superior;
(5) Cumplir con otros requisitos provinciales y municipales (las condiciones para la reubicación del registro de hogares son diferentes en diferentes regiones).
Debe cumplir con los requisitos de vivienda locales. Contar con certificado de seguridad social o tributario local por 2 años. Si desea pedir dinero prestado, también deberá presentar comprobante de ingresos, una copia de la licencia comercial con el sello oficial de la unidad, declaraciones de salario recientes, etc. Por ejemplo, los procedimientos para que personas de otras provincias y ciudades compren casas en Wuhan son básicamente los mismos que para los ciudadanos de Wuhan.
Generalmente, cuando los extranjeros compran una casa, necesitan obtener un préstamo de un banco: se comprometen a utilizar la casa que compran como garantía. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres. Tener plena capacidad para la conducta civil; tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China. Se debe realizar un pago inicial no menor a un determinado porcentaje del precio total de la vivienda. Tener ingresos profesionales y financieros estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. Se ha firmado un contrato o acuerdo de compra.
Base legal
Reglamento de gestión del registro de hogares
Artículo 4 La autoridad de registro de hogares establecerá un libro de registro de hogares. Las ciudades, aguas y pueblos con comisarías de policía de seguridad pública deben emitir libros de registro de hogares a cada hogar.
Las cooperativas rurales emiten libros de registro de hogares a las unidades; los libros de registro de hogares no se emiten a hogares que no sean cooperativas.
El libro de registro del hogar y los asuntos registrados en el libro de registro del hogar tienen el efecto de acreditar la ciudadanía.
Artículo 5 El registro de hogares se realizará por unidades de hogar. Las personas que viven con el supervisor constituyen un hogar y el supervisor es el cabeza de familia. Una familia independiente, encabezada por mí. Se establece un registro de hogar separado o de hogar separado para quienes viven en agencias, grupos, escuelas, empresas, instituciones y otras unidades y dormitorios * * * públicos. El jefe de hogar es responsable de declarar el registro del hogar de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.