¿Qué son las tasas de las hipotecas comerciales?

La tasa de interés de los préstamos hipotecarios comerciales se basa en la tasa de interés de referencia del banco central: 4,35 para menos de un año, 4,75 para uno a cinco años y 4,9 para más de cinco años en cada banco. La región también se basará en las condiciones del mercado local para hacer flotar las tasas de interés de los préstamos.

Los préstamos hipotecarios comerciales requieren la aclaración de las siguientes cuestiones:

1. Partiendo de los préstamos hipotecarios para vivienda, ¿qué es un préstamo hipotecario para vivienda? Se refiere al préstamo propio o de terceros. Un método de crédito en el que el prestatario solicita un préstamo del banco como hipoteca para consumo integral, como comprar un automóvil o una casa, y el prestatario reembolsa el capital y los intereses al banco en cuotas o en una sola suma.

2. Condiciones del préstamo: persona física de 18 a 60 años o más, con plena capacidad de conducta civil, con una fuente de ingresos estable y de largo plazo, suficiente para pagar el principal y los intereses mensuales del préstamo; los derechos de propiedad de la casa deben estar claros; no se han concedido otras hipotecas; la antigüedad de la casa más el período del préstamo no excede los 40 años; el propietario de la propiedad reconoce sus conductas de endeudamiento y garantía y está dispuesto a asumir las obligaciones legales pertinentes; responsabilidades.

3. Para hipotecar una casa es necesario traer la siguiente información: cédula de identidad, libro de registro de domicilio; certificado de ingresos personales (sellado con el sello oficial de la unidad); la unidad (sellada con el sello oficial); documento de identidad del cónyuge del prestatario y certificado de propiedad de la vivienda, original y copia del contrato de compra de la vivienda original; aceptar la hipoteca y prueba del propósito del préstamo; (se requiere documento de identidad y registro del hogar)

4 Financiamiento del préstamo, plazo El depósito inicial para un préstamo de consumo de hipoteca inmobiliaria es de 5.000 yuanes. El monto no excederá el 70% del valor de tasación del inmueble hipotecado. El plazo del préstamo generalmente no excederá de cinco años, hasta diez años.