Los préstamos comerciales se pueden convertir en fondos de previsión.
Sí, puedes. Cuando un préstamo comercial se convierte en un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe cumplir las siguientes siete condiciones:
1. Cumplir con las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda de la ciudad;
2. el prestatario debe ser el propietario original de la vivienda. El prestatario o cónyuge del préstamo (requerido para el comprador);
3. El préstamo de vivienda comercial original no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el pago. préstamo por adelantado;
4. El préstamo original para compra de vivienda comercial se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), tiene un buen historial crediticio y no tiene saldo de préstamo vencido;
5. La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y es una estructura de acero y concreto;
6. Los préstamos comerciales que se pueden hipotecar sobre la propiedad comprada se pueden convertir. en préstamos del fondo de previsión;
7. No se ha solicitado ningún préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
Documentos necesarios para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión (todos los materiales deben ser originales):
1. Contrato de compra de vivienda original;
2. Emitido por el departamento de impuestos Factura de compra original;
3. Certificado de propiedad y certificado de terreno originales;
4. Documentos de identidad originales de ambos cónyuges (válidos por más de un año);
5. Acta de matrimonio original o partida única (la partida única lleva el sello oficial de la unidad);
6. Libro de registro de hogar original;
>7. Comprobante de liquidación bancaria original y comprobante de pago;
8. Contrato de préstamo original firmado con el banco.
¿Cómo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?
Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión para la vivienda.
1. Cuando un préstamo comercial se convierte en un préstamo de fondo de previsión, el prestatario debe cumplir las siguientes siete condiciones:
1. Cumplir con las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad;
2. El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido para el comprador);
3. El préstamo de compra de vivienda comercial original no se ha liquidado y el el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado;
4. El préstamo original para vivienda comercial se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), con un buen historial crediticio y sin saldo vencido;
5. La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local, y es una estructura de acero y concreto;
6. la propiedad comprada se puede convertir en préstamos del fondo de previsión;
7. No se ha solicitado ningún préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
Dos. Materiales necesarios para la conversión de préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión (todos los materiales deben ser originales):
1. Contrato de compra de vivienda original;
2. Factura de compra original emitida por el impuesto. departamento;
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3. Certificado de propiedad inmueble y certificado de terreno originales
4. Documentos de identidad originales de ambos cónyuges (válidos por más de un año); p>
5. Acta de matrimonio original o acta única (La acta única está estampada con el sello oficial de la unidad);
6. Libro de registro de hogar original;
7. . Comprobante de liquidación bancaria original y comprobante de pago;
8. Con contrato de préstamo original firmado por el banco.
Datos ampliados:
Términos de la carta de crédito
1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Aquellos que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda. continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.
3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.