¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros compren una casa en Huizhou?
1. Los compradores de viviendas deben tener documentos de identificación, registros de hogar y otros certificados de identidad legales y válidos.
2 Los compradores de viviendas deben pagar el impuesto sobre la renta personal y la seguridad social en Guangzhou durante tres o tres años. más años dentro de cinco años;
3. Ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, los compradores con residencia fuera de la ciudad solo pueden comprar una;
4 Los compradores de vivienda deben tener un pago inicial del 30% del precio total de compra;
5. Los familiares del comprador de vivienda no deben tener antecedentes de haber comprado una casa en Guangzhou;
6. Si el comprador de la vivienda ha comprado una casa en otros lugares antes, deberá realizar un pago inicial del 70% según las normas para la segunda casa, pero el préstamo para la primera casa ya ha sido liquidado, las normas para. la primera vivienda aún se puede implementar;
7. El comprador de la vivienda debe tener buen crédito, ingresos estables y cierta capacidad de pago;
8 Regulaciones estipuladas por los departamentos pertinentes. condiciones.
2. ¿Qué información necesitas para prepararte para comprar una casa en Guangzhou?
1. El documento de identidad del comprador o el libro de registro del hogar;
2. El certificado de seguridad social del comprador y el certificado de pago del impuesto sobre la renta personal; Comprobante de ingresos y extractos bancarios;
4. Si el comprador está casado, se requiere un certificado de matrimonio;
5. Recibo de pago inicial del comprador;
6. Legal Un contrato de compra de vivienda válido;
7. El certificado de propiedad y el certificado de uso del suelo de la propiedad de la transacción;
8.
3. ¿Cómo comprar una casa en Guangzhou?
1. El comprador de vivienda debe llevar los materiales pertinentes preparados a la Autoridad de Vivienda para presentar una solicitud de compra de vivienda, enviar los materiales al personal de la Autoridad de Vivienda para su revisión y solicitar la emisión del "Vivienda de Guangzhou". Registro de Consulta de Situación".
2. El personal revisará los materiales presentados por los compradores de viviendas para garantizar su autenticidad e integridad. Después de confirmar que los compradores de viviendas están calificados para comprar casas en Guangzhou, emitirán un "Guangzhou". Registro de Consulta de Situación de Vivienda” y Estampado con sello oficial.
3. Los compradores y vendedores realizan transacciones inmobiliarias, incluidos préstamos para vivienda.
4. El comprador de la vivienda acude al centro de transacciones inmobiliarias con los materiales pertinentes y paga los impuestos y tasas correspondientes.
5. Posteriormente, el comprador y el vendedor realizaron juntos los trámites de entrega y entregaron las llaves de la casa.