¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de vivienda comercial? ¿Qué significa vivienda comercial?

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de vivienda comercial?

Normalmente, para solicitar un préstamo para la compra de vivienda es necesario cumplir las siguientes condiciones: tener residencia urbana permanente o un documento válido que acredite su situación de residencia, tener una carrera e ingresos estables, buenas condiciones personales; crédito, y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo, tener suficientes fondos autoobtenidos para pagar el 20% del precio total de la casa comprada, los activos reconocidos por el banco pueden usarse como hipoteca o prenda, o; se puede seleccionar una unidad o individuo con suficiente capacidad de compensación como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;

Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda correspondiente, y el precio de la la casa comprada debe cumplir con el valor básico evaluado por el banco o por una agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco. También se requieren otras condiciones estipuladas por el banco.

¿Qué significa vivienda comercial?

Las viviendas comerciales se refieren a casas construidas por empresas de desarrollo y operación de bienes raíces y pueden venderse en el mercado después de la aprobación. En este momento, la casa se puede comercializar como una mercancía. A diferencia de ello se encuentran las casas que no se pueden comprar ni vender en el mercado, lo que también incluye las residencias.

La vivienda comercial incluye edificios residenciales, edificios comerciales y otros edificios. La vivienda comercial incluye residencias, pero no se limita a residencias. Cuando compramos una casa, debemos prestar atención a si se trata de una casa comercial. En caso contrario, no se cotizará a negociación ni se podrá solicitar un certificado inmobiliario. En otras palabras, la casa no es realmente propiedad de la persona que vive en ella y no se puede transferirla después de una transacción privada. Esta casa no tiene protección legal para usted. Algunas casas sin derechos de propiedad, como las casas colectivas, sólo se pueden habitar después de comprarlas. Si tienes derecho a vivir, ya no tendrás derecho a vender tus derechos personales.

Creo que todos han aprendido a partir del conocimiento mencionado en este artículo qué condiciones se requieren para un préstamo para vivienda comercial. Si desea comprar una casa comercial a través de un préstamo, debe cumplir con el registro de hogar urbano permanente, o acreditar que su situación de residencia está vigente y tiene una ocupación e ingresos estables. Todos estos son importantes. Si no los satisfacemos, no podemos pedir dinero prestado. Al mismo tiempo, también sabemos lo que significa vivienda comercial.