¿Qué información se necesita para un préstamo de vivienda comercial?
2. Copias de documentos de identidad (tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar, tarjeta de identificación de oficial militar, pasaporte de personas físicas extranjeras y extranjeras con derecho de residencia en China continental, tarjeta de visita familiar, permiso de regreso a casa, etc. Certificado de residencia u otro documento de identidad);
3. Prueba de ingresos económicos estables del prestatario u otra prueba de capacidad de pago de la deuda emitida por la autoridad competente reconocida por la tramitación. banco;
4. Contrato legal de compra de vivienda, acuerdo y documentos de aprobación pertinentes;
5. Lista de hipotecas o derechos de prenda y certificado de propiedad, certificado de consentimiento a la hipoteca o prenda emitida. por la persona demolida, hipoteca emitida por una agencia de tasación reconocida por el banco prestamista. Informe de evaluación de la propiedad;
6. Compromiso escrito emitido por el garante de brindar garantía y certificado de crédito del garante;
7. El prestatario planea proporcionar al banco prestamista certificados de depósito bancario pignorados, valores como bonos del tesoro certificados;
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9. Licencia de venta (pre-venta) de casa o certificado de bienes raíces (casa existente) (Copia);
10. Si el cónyuge del prestatario y su * * * solicitan un préstamo, solicitan un préstamo. debe completar claramente la información del cónyuge en el formulario de solicitud de préstamo y presentar su certificado de matrimonio y libro de registro del hogar;
11. Otros documentos e información requeridos por el banco prestamista.
Proceso de préstamo para vivienda comercial
Los procedimientos para los préstamos hipotecarios para vivienda comercial se reflejan principalmente en el artículo 6 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal". Desde la perspectiva de las operaciones físicas, existen principalmente los siguientes pasos:
1. El comprador firma un contrato de compra de vivienda con el promotor y paga un anticipo no inferior al 20;
2. Los solicitantes que cumplan con las condiciones del préstamo hipotecario se presentan a las instituciones financieras pertinentes y proporcionan información personal veraz. Me gustaría recordarles a todos que, al comprar una casa de subastas, las instituciones financieras son principalmente sucursales o departamentos comerciales de bancos comerciales. Los solicitantes no tienen la posibilidad de elegir una institución financiera. Generalmente, deben presentar su solicitud a una institución financiera que tenga una. relación comercial específica con el vendedor;
3. La institución financiera responsable revisará las condiciones del préstamo del solicitante y decidirá si concede un préstamo hipotecario;
4. firmar un contrato de préstamo hipotecario. Si el prestatario opta por la transferencia automática para el pago, debe abrir una cuenta de pago en el banco y solicitar una tarjeta de ahorro
5. 6. Préstamo La persona acepta la encomienda del prestatario y transfiere el préstamo hipotecario a la cuenta del promotor según sus instrucciones.
Jardín Jiabao Ruijing
Precio de referencia de venta: El precio medio de referencia es de 7.300 yuanes/㎡.
Dirección: 200 metros al oeste de la intersección de West First Ring Road y Wuzhen Street, distrito de Luzhou.
Número de teléfono de la propiedad: 400-818-0066 ext.