Quiero comprar una casa en el condado de Huanren, Benxi. El precio total de la casa nueva es 120.000 y tiene menos de cinco años. Quiero saber cuanto impuesto tengo que pagar. ¿Cuánto cuesta comprar una mano?

La situación es así. Primero, no se requiere evaluación. La autoridad de vivienda local tiene una lista de precios estándar para la vivienda local. Si la zona residencial que desea comprar pertenece a una zona residencial Clase B, el precio de una zona residencial Clase B es de 3.000/㎡, el impuesto de escrituración es del 1,5% para casas de más de 5 años y menos de 60 m2, y la escritura El impuesto para viviendas con más de 5 años y 144 m2 es superior al 3%.

Una vez introducidas las nuevas regulaciones, depende de si el gobierno local ha comenzado a implementarlas. Si se implementa, el impuesto diferencial de vivienda se incrementará en un 20%.

También existe un impuesto sobre la renta personal del 1%. También hay un pequeño impuesto. Impuesto de timbre, tarifa de transferencia.

Los precios aquí se basan en los precios establecidos por la Autoridad de Vivienda. Por ejemplo, el precio de transacción es 5000/㎡, pero el porcentaje del impuesto sobre la escritura todavía se basa en el precio residencial de 3000/㎡ de la Autoridad de Vivienda.

Esta medida tiene como objetivo evitar que algunas casas valoradas originalmente en 654,38 millones de yuanes se vendan a precios extremadamente bajos después de negociaciones entre compradores y vendedores para evitar impuestos sobre la escritura.

Dado que el impuesto sobre bienes inmuebles es la principal fuente de ingresos de los gobiernos locales, las tasas impositivas varían de un lugar a otro.

Según la situación mencionada anteriormente, es posible que tengas que pagar 123.600 cuando lo obtengas.

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