¿Puedo pagar el fondo de previsión en Zhuji y obtener un préstamo para comprar una casa en Keqiao, Shaoxing?

Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda:

1. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar al fondo de previsión para vivienda de forma continua durante un año.

2. Prestatario Para comprar una casa comercial, se deben utilizar fondos autoobtenidos de no menos del 30% del precio total de la vivienda como pago inicial.

3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y. la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. Si ambos cónyuges han pagado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda;

5. Una familia solo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa al mismo tiempo;

6. El prestamista debe tener una residencia urbana permanente o un estatus de residencia válido en la provincia (ciudad);

7. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía.

Documentos necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda:

1. Compra de vivienda independiente: solicitud personal, certificado de unidad, contrato de compra de vivienda, factura (ver original, conservar). copia);

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2. Divorcio y jubilación: solicitud personal, certificado de unidad, documento de aprobación de divorcio y jubilación (original y copia);

3. de trabajo: certificado de identidad de la persona que encomendó el retiro, y de la unidad donde se realizó el retiro; acta de defunción (original y copia);

4. Vivienda de autoconstrucción y ocupación propia: personal. solicitud, certificado de unidad, procedimientos de aprobación de construcción (original y copia del permiso);

5. Renovación y revisión de viviendas independientes: solicitud personal, certificado de unidad, original y copia de los procedimientos de aprobación pertinentes;

6. Salida y liquidación: solicitud personal, certificado de unidad, certificado de liquidación de salida;

7. Reembolso del principal e intereses del préstamo para adquisición de vivienda: solicitud personal, certificado del empleador.

Pasos para solicitar el fondo de previsión para vivienda:

1. Revisión preliminar: el centro de administración del fondo de previsión para vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, monto del préstamo, período del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";

2 Evaluación: El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada. por el centro para evaluar el valor de la casa comprada. Evaluar. La vivienda asequible no requiere evaluación;

3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"

4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede utilizar el "Aviso de investigación de préstamo garantizado encomendado"; por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda" para solicitar el préstamo de su elección. Realizar los trámites de garantía en forma de garantía. Si elige hipoteca + garantía, el garante deberá emitir una garantía por escrito; si elige hipoteca + seguro o garantía de terceros, deberá contratar un seguro con una compañía de seguros o realizar los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía;

5. Firmar un contrato de préstamo;

6. Acuerdo de préstamo firmado entre el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y el banco confiado;

7. Centro de Administración de Fondos para un préstamo, y la industria encargada puede cobrar a los prestatarios según sea necesario. Los materiales de la solicitud se enviarán al Centro de Administración de Fondos de Vivienda para su revisión y aprobación;

8 después de que el Centro de Administración de Fondos de Vivienda haya verificado. el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, firmará un contrato de préstamo confiado con el banco confiado;

9. De acuerdo con el contrato de préstamo confiado, el banco confiado se encargará de los procedimientos del préstamo después de la firma. el "Contrato de hipoteca de préstamo confiado del Fondo de Previsión de Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo confiado del Fondo de Previsión de Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo confiado del Fondo de Previsión de Vivienda" con el prestatario respectivamente;

10. transfiera el préstamo directamente a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.