¿Cuánto más vale un préstamo comercial que un préstamo de un fondo de previsión?

1. ¿Cuáles son las ventajas de los préstamos de fondos de previsión?

1. Tasas de interés bajas

La ventaja más obvia de los préstamos de fondos de previsión para la vivienda deberían ser las bajas tasas de interés. Se puede decir que los préstamos del fondo de previsión para la primera vivienda son mucho más bajos que los préstamos comerciales. Como se mencionó anteriormente, la tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión es del 3,25% y la tasa de interés de los préstamos comerciales es del 4,59%.

2. Políticas preferenciales

Para los compradores de vivienda, las políticas de préstamo cambian constantemente. No importa cómo cambie, los préstamos de los fondos de previsión son los más favorables en términos de políticas. Por ejemplo, para los préstamos hipotecarios por primera vez, el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión es sólo del 20%, mientras que el índice de pago inicial de los préstamos comerciales es superior al 30%.

3. El desembolso del préstamo es rápido.

La aprobación y el desembolso de los préstamos del fondo de previsión también es muy rápido, no hay restricciones y básicamente no hay necesidad de hacer cola para el desembolso.

En segundo lugar, los préstamos de crédito bancario

Los préstamos de crédito bancario son préstamos de crédito bancario emitidos específicamente por los bancos a personas de clase trabajadora con ingresos estables. Es un préstamo de crédito personal para consumo personal en función de sus ingresos salariales mensuales. No se requiere aval ni hipoteca, tu crédito es la mejor tarjeta de préstamo. Los préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos en función de la solvencia del prestatario, y el prestatario no necesita proporcionar garantías. Su característica es que el deudor no necesita aportar garantías ni garantías de terceros, y puede obtener un préstamo basándose únicamente en su propia solvencia, y la solvencia del prestatario se utiliza como garantía de reembolso. Este tipo de préstamo ha sido durante mucho tiempo el principal método de préstamo de los bancos chinos. Dado que este método de préstamo es riesgoso, generalmente es necesario realizar una investigación detallada sobre los beneficios económicos, el nivel de gestión, las perspectivas de desarrollo, etc. del prestatario para reducir los riesgos. Se aplica principalmente a personas jurídicas corporativas (instituciones públicas), otras organizaciones económicas y hogares industriales y comerciales individuales que hayan sido aprobados y registrados por el departamento de administración industrial y comercial y cumplan con las reglas generales para préstamos y regulaciones bancarias.

Condiciones:

1. El prestatario debe ser una persona natural mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil.

2. residencia en China o estado de residencia válido; proporcionar un certificado de identidad personal, que puede ser un documento de identidad, un permiso de residencia, un registro del hogar, un certificado de matrimonio y otra información;

3. historial crediticio;

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4. Tener la capacidad de pagar el préstamo y proporcionar prueba de empleo estable y fuente de ingresos, extracto bancario, contrato laboral, etc. ;

5. Ser capaz de proporcionar documentos completos como contrato de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda, permiso de admisión, plan de inversión, etc. Documentos que acrediten el propósito del préstamo;

6. Proporcionar comprobante de dirección estable, contrato de alquiler de la casa, facturas de agua y electricidad, administración de la propiedad y otros certificados relevantes;

7. reconocido por la institución de crédito, y proporcionar información relevante verdadera y efectiva requerida por el banco;

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