Calculadora en línea de préstamos comerciales

Calculadora de tasas de interés de préstamos del Banco de China

Siga la cuenta oficial de WeChat del "Bank of China Micro Bank" y seleccione la función "Micro Finanzas - Salón de actos - Consulta de información y herramientas financieras - Calculadora de préstamos" en el menú a continuación. Ingrese las condiciones de cálculo de acuerdo con las indicaciones de la página para consultar.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Cómo utilizar la calculadora de préstamos comerciales? ¿Se puede reembolsar anticipadamente un préstamo comercial?

Los préstamos comerciales son un método de préstamo común hoy en día, especialmente para comprar una casa. Puede consultar al vendedor en la oficina de ventas. Generalmente, el vendedor le calculará una cuenta de préstamo comercial como referencia. Muchos amigos personalmente no saben mucho sobre el cálculo de préstamos comerciales, entonces, ¿cómo utilizar la calculadora de préstamos comerciales? ¿Se puede reembolsar anticipadamente un préstamo comercial?

Primero, cómo utilizar la calculadora de préstamos comerciales

1. Método de igual capital e interés: la fórmula de cálculo es monto de pago mensual = tasa de interés principal mensual [(1 tasa de interés)n /[(1 tasa de interés)n-1] donde n representa el número de meses del préstamo, n representa la potencia de n, por ejemplo, 240 representa la potencia 240. Interés total = monto de pago mensual - número de meses del préstamo - capital después del cálculo, el monto de pago mensual es 5343,38 yuanes (el mismo todos los meses);

2. Método de capital promedio: la fórmula de cálculo es pago mensual = principal/tasa de interés de n meses del capital restante = tasa de interés mensual sobre el principal (número de meses de préstamo/20,5). Después del cálculo, el monto de pago mensual es 6883,33 yuanes (disminuirá mes a mes a partir de entonces y el próximo monto de pago mensual será 2933,19 yuanes. El monto total de pago es 1177983,33 yuanes y el monto total de intereses es 477983,33 yuanes.

2. Préstamo comercial ¿Se puede reembolsar por adelantado?

1. Los préstamos comerciales se pueden reembolsar por adelantado. Ahora, los bancos generalmente exigen el reembolso anticipado después de un año, que es cuando el interés es alto. Pagar más indemnización por daños y perjuicios Por lo tanto, se recomienda que pague al menos hasta el segundo año 2. Los daños y perjuicios por amortización anticipada son los mismos que los acordados en el contrato entre el prestatario y el prestamista. o la mayor parte del capital del préstamo anticipadamente dentro del tiempo especificado, el prestatario pagará la indemnización por daños y perjuicios. La indemnización por daños y perjuicios generalmente se calcula como un porcentaje del saldo pendiente en el momento del pago anticipado (generalmente de 2 a 5 o algunos); Se pueden acordar intereses mensuales. Sin embargo, la indemnización por daños y perjuicios está sujeta a contrato o ley.

3 Si reembolsamos parte del monto del préstamo por adelantado, generalmente hay dos opciones: una es pagar en el plazo. el mismo mes. La otra opción es acortar el período de pago si el monto del pago mensual es el mismo. Consulte al empleado del banco sobre el pago anticipado del préstamo para determinar el monto del pago. a cómo calcular las calculadoras de préstamos comerciales y el pago anticipado. Muchos bancos ahora no cobran daños y perjuicios, pero el pago anticipado solo se puede evitar cumpliendo con los requisitos del banco para el pago anticipado. Generalmente, los bancos con daños y perjuicios también pueden pasar. el banco negocia para determinar el monto de la indemnización por daños y perjuicios, que generalmente no es demasiado alto.

Calculadora de tasas de interés para préstamos comerciales

El Banco de China tiene préstamos personales para viviendas comerciales (incluidas tiendas y comerciales). y edificios residenciales, etc.), la tasa de interés del préstamo personal para vivienda comercial se basa en el precio de mercado del préstamo del Centro Nacional de Préstamos Interbancarios (LPR) para el mismo período, y la tasa de interés no será inferior al precio de mercado del préstamo para el mismo período. mismo período más 60BP de acuerdo con las leyes, regulaciones, disposiciones reglamentarias o políticas nacionales pertinentes. Si existen regulaciones más estrictas, esas regulaciones se aplicarán. Dado que existen muchos tipos de préstamos del Banco de China, se recomienda comunicarse con la sucursal local para obtener más detalles. consulta

Puede seguir la cuenta oficial de WeChat del "Bank of China WeBank". Seleccione "Sala de funciones de préstamos pequeños-Consulta de información y herramientas financieras" en el menú a continuación, con la función de calculadora de préstamos. /p>

Consulte las regulaciones comerciales vigentes.

Calculadora de préstamos comerciales para vivienda 2016

Los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión son las dos formas preferidas de comprar una casa. En comparación con los préstamos de fondos de previsión, la tasa de interés anual esperada de los préstamos comerciales es ligeramente más alta, pero el período del préstamo es más largo, lo que reduce la presión sobre los consumidores. ¿Sabe cómo calcular el límite de préstamo para vivienda comercial?

Métodos de pago de préstamos comerciales para vivienda:

1. Método de pago de capital e intereses igual

Es decir, el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo por la misma cantidad. cada mes, también conocido como método de capital e interés igual. Sus características son que el capital y los intereses del pago mensual son los mismos, lo que facilita el presupuesto, y la presión del pago inicial se reduce, pero los intereses del pago inicial representan la mayor parte del pago mensual, aumentando gradualmente la proporción. del principal en el reembolso, mientras que los intereses La proporción disminuye gradualmente hasta alcanzar el equilibrio relativo. Este método de pago paga intereses altos, pero hay poca presión para pagar anticipadamente.

2. Método de pago del capital promedio

Es decir, el prestatario paga el principal en cuotas iguales cada mes. El interés del préstamo disminuye con el principal cada mes y el monto del pago también disminuye. cada mes, por lo que también se le llama método decreciente. Su característica es que el capital se reembolsa mensualmente y los intereses se calculan diariamente en función del monto del principal del préstamo. El monto del reembolso anticipado es grande y el monto del reembolso mensual disminuye gradualmente. Este método de pago paga intereses bajos, pero la presión del pago anticipado es alta.

Instrucciones sobre el monto máximo de préstamos del fondo de previsión en 2016: (para conocer las regulaciones específicas, consulte los documentos de la autoridad de vivienda local)

Beijing: el monto máximo de préstamo para el municipio El fondo de previsión es de 6,5438.02.000 yuanes, y el importe máximo del préstamo para el fondo de previsión gestionado por el Estado es de 6,5438.02.000 yuanes.

Shanghái: el préstamo máximo del fondo de previsión personal es de 600.000 y el préstamo familiar máximo es de 12.000.

Guangzhou: El préstamo máximo del fondo de previsión para un individuo es de 600.000 y el préstamo máximo para una pareja es de 6.543.802.000.

Chengdu: el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para individuos y familias es de 600.000 yuanes, y el límite de préstamos del fondo de previsión en Chengdu es 30 veces el saldo del depósito personal.

Con esto concluye la introducción a la Calculadora de préstamos comerciales en línea y la Calculadora de préstamos comerciales. ¿Encontraste la información que necesitabas?

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