¿Puedo obtener un préstamo de 300.000 RMB de una empresa al público?
Condiciones para la transferencia de negocios al público:
1. El solicitante sólo puede ser transferido del prestamista principal de préstamos comerciales al fondo de previsión;
2. Límite de tiempo de solicitud: préstamos comerciales Después de que el pago normal exceda los 65,438+02 meses, tenga en cuenta que los préstamos comerciales no deben estar vencidos. Si está vencido, no se puede procesar y es necesario solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
3. Sólo podrás solicitar tu primera vivienda. Un amigo mío utilizó una vez un préstamo del fondo de previsión, vendió la casa siguiente y luego compró otra. También se considera que se trata de una segunda casa y el solicitante no puede transferirla a una taberna. También existe una situación en la que una pareja se divorció después de que el marido utilizó un préstamo del fondo de previsión. Después del divorcio, la mujer compró una casa y quiso transferir la relación. También es imposible, todavía pertenece a la segunda suite. ¡Por lo tanto, debes recordar claramente la identificación de la segunda suite!
4. El stock de viviendas de segunda mano tiene menos de 30 años (según el año de finalización), es decir, las viviendas de segunda mano no deben adquirirse antes de 30 años desde su finalización. utilizar antes de que puedan ser transferidos al público.
Para manejar negocios de "empresa a público", debe llevar los documentos al Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda para una revisión preliminar (revisión preliminar). Después de pasar la revisión preliminar (revisión preliminar), puede utilizar los fondos recaudados usted mismo para liquidar el préstamo operativo dentro del período especificado y solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Nota: No utilice fondos propios para liquidar un préstamo comercial sin una primera revisión (revisión preliminar). No obtener la aprobación de un préstamo de un fondo de previsión aumentará su presión financiera.
Tanto los préstamos comerciales como los préstamos de fondos de previsión requieren el registro de una hipoteca para la vivienda. Si el préstamo comercial no se paga, no se liberará la hipoteca de la casa con el banco comercial y no se obtendrá el certificado inmobiliario original de la casa. Si no puede volver a hipotecar su casa, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tiene la responsabilidad y obligación de prevenir los riesgos de los fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" y otras leyes y reglamentos. Al mismo tiempo, los préstamos de los fondos de previsión son mutuamente beneficiosos. Si el centro del fondo de previsión no puede garantizar la garantía del préstamo (vivienda para la solicitud de préstamo), emitirá directamente préstamos del fondo de previsión, lo que no cumple con las normas sobre supervisión y uso de los fondos. También es propenso a riesgos de capital y puede dañar la legítima. derechos e intereses de otros empleados depositantes.