Cuando el fondo de revisión es bajo, se requiere pago.

Una vez agotado el fondo de mantenimiento, es necesario reponerlo o renovarlo. En la actualidad, el sistema de fondo de mantenimiento especial de mi país es principalmente un pago único al comprar una casa, y se renovará al propietario después de que la propiedad haya sido utilizada durante un cierto período de tiempo cuando los fondos de mantenimiento sean insuficientes. Según las "Medidas para la Gestión de los Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial", una vez utilizados los fondos de mantenimiento, cuando el saldo sea inferior a un tercio del depósito inicial, el propietario deberá renovar la norma de pago de los fondos públicos de mantenimiento residencial; : 75 yuanes por metro cuadrado para edificios de gran altura, más de 50 yuanes por metro cuadrado para un edificio de 1 piso.

El fondo de revisión también se denomina fondo de mantenimiento. El fondo de mantenimiento, también conocido como "fondo de mantenimiento público" y "fondo de mantenimiento especial residencial", se refiere a los fondos utilizados especialmente para el mantenimiento, renovación y renovación de partes comunes de residencias e instalaciones y equipos comunes una vez que expire el período de garantía. .

Base Legal

Artículo 17 del “Texto Completo de las Medidas para el Manejo de los Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial” Si el saldo de los fondos especiales de mantenimiento residencial en la cuenta separada del propietario es menos del 30% del monto del depósito inicial, las presentaciones deben renovarse de manera oportuna. Si se establece la junta de propietarios, el plan de actualización será decidido por la junta de propietarios. Si no se ha establecido una asamblea de propietarios, las medidas de gestión específicas para la renovación del empleo serán formuladas por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de ciudades y condados junto con los departamentos financieros del mismo nivel. .

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