Préstamo de 5 millones del banco con un tipo de interés anual del 5,5%. ¿Cuál es el interés sobre los cargos financieros mensuales? ¿Cómo calcular?
Método de capital e interés igual: capital del préstamo: 5 millones de yuanes, suponiendo una tasa de interés anual: 5,500%, plazo del préstamo: 30 años; monto de reembolso mensual de capital e intereses: 28.389,45 yuanes, monto total de reembolso de capital e intereses: 65.438+ 0.022.022 yuanes. * *Intereses a pagar: 5.220.202 yuanes. El interés pagado en el primer mes es: 22916,67; el pago de principal en el primer mes es: 5472,78; posteriormente, el pago de intereses mensual disminuye y el principal aumenta. (No se consideran los ajustes de la tasa de interés intermedia)Fórmula del método de interés y principal igual (n es el número de meses): Monto de pago mensual = principal del préstamo * tasa de interés mensual * [(1 + tasa de interés mensual) n] / [ (1 +tasa de interés mensual)n-1]