¿Se puede comprar una tienda con un préstamo?

¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo comercial?

1. Tener estatus de residencia legal y vigente.

2. Existe un contrato o acuerdo para la compra de una tienda.

3. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Tener un pago inicial de no menos de 50 RMB del precio total de compra de la tienda.

5. Aceptar utilizar la tienda adquirida como hipoteca o proporcionar bienes reconocidos por el banco prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con calificaciones de garantía y capacidad de compensación suficiente para servir como garante. reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria.

¿Cuáles son los materiales para la solicitud de préstamos en tiendas?

1. El documento de identidad del prestatario (libro de registro del hogar) u otra prueba válida de residencia, y los que estén casados ​​también deberán presentar prueba personal de su estado civil;

2. el solicitante completa el formulario de solicitud (aprobación) de "Préstamo para vivienda comercial";

3. Vale de pago inicial;

4. Contrato o acuerdo para la compra de una tienda;

5. Propiedad familiar del prestatario y prueba de ingresos;

6. Prueba de identidad del prestatario;

7.

¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo comercial?

1. En primer lugar, es necesario explicar que los préstamos para tiendas son en realidad un tipo de préstamos para bienes raíces comerciales, no préstamos para viviendas personales, por lo que no se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. Sin embargo, los préstamos comerciales todavía se pueden utilizar para comprar una tienda. Si tiene mejores condiciones y puede tolerar un tiempo de espera más largo, se recomienda obtener un préstamo bancario para comprar una tienda.

2. El pago inicial de los préstamos hipotecarios para centros comerciales y comercios es del 50% del precio de compra del local. Por lo tanto, si desea hacer negocios, aún necesitará algunos costos. Después de todo, no se permite ningún pago inicial y existen otras tarifas además del pago inicial.

3. Si compras una tienda de primera mano, el importe que puedes pedir prestado con un préstamo hipotecario es mayoritariamente el 50% del precio del contrato; si es una tienda de segunda mano, el importe que puedes pedir prestado; es el 50% del precio de tasación, pero el precio de tasación no es necesariamente el monto real de la transacción depende del monto del préstamo requerido y la asequibilidad de los impuestos relacionados.