¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales?

Las viviendas comerciales se pueden proporcionar con préstamos del fondo de previsión. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas.

¿Qué viviendas no se pueden financiar con préstamos de fondos de previsión? 1. Casa con derechos de pequeña propiedad.

Las casas con derechos de propiedad pequeños solo tienen certificados de derechos de propiedad emitidos por el gobierno municipal y no tienen certificados de derechos de propiedad emitidos por el estado. Por lo tanto, las casas con derechos de propiedad pequeños también se conocen comúnmente como "derechos de propiedad de aldea". casas." Es precisamente porque las casas pequeñas no cuentan con certificados inmobiliarios. Por lo tanto, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no reconoce las pequeñas casas con derechos de propiedad, por lo que, naturalmente, no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión.

Además, los préstamos del fondo de previsión no pueden utilizarse sin un certificado de propiedad. Debido a que el certificado de propiedad es la única prueba de propiedad de la casa, si la casa que usted compra ni siquiera tiene un certificado de propiedad, ¿cómo puede el banco determinar si la casa le pertenece? Por supuesto que no te prestaré dinero. Por lo tanto, los préstamos del fondo de previsión no pueden utilizarse para casas sin certificados de título.

2. Vivienda pública.

Las casas a nombre de escuelas y hospitales públicos son viviendas públicas. Independientemente de su finalidad, ni los particulares ni las empresas o instituciones tienen derecho a disponer de viviendas públicas. Para comprar estas tabernas, no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión, por lo que no importa cuán baratas sean las tabernas, nadie debería comprarlas.

3. Viviendas construidas ilegalmente.

Las casas construidas ilegalmente pueden ser demolidas por la fuerza en cualquier momento, y mucho menos utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas. Por lo tanto, al comprar una casa, se debe prestar atención a los cinco certificados del promotor, porque si el promotor no tiene los cinco certificados, entonces la casa que construye es esencialmente una construcción ilegal.

¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de fondos de previsión? 1. Tener xx residencia permanente o permiso de residencia vigente.

2. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

3. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda en completo durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Algunas ciudades estipulan que esto no está permitido.

4. Comprar, construir, renovar y reformar casas ordinarias para autoocupación (excluidas casas comerciales y residenciales) dentro de la jurisdicción de xx ciudad, y contar con los trámites, certificados y autofinanciamientos pertinentes que tengan. sido entregados de acuerdo con la proporción prescrita.

5. Tener plena capacidad de conducta civil, tener carrera e ingresos estables, tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo y tener buen crédito.

6. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. Además, cabe señalar que si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo.

7. No alcanzar la edad legal de jubilación (si el estado tiene otras disposiciones prorrogables, se aplicarán dichas disposiciones, pero la edad máxima no podrá exceder los 65 años).

8. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.