¿A cuánto asciende el pago mensual de un préstamo comercial de 300.000 RMB en 20 años?
1. Préstamo de fondo de previsión puro
La tasa de interés de referencia del banco para un préstamo de fondo de previsión puro es del 3,25%, el préstamo es de 300.000 y el plazo de la hipoteca es de 20 años. El interés total del préstamo es de 108.380,95 yuanes y el pago mensual es de 1.701,59 yuanes.
2. Préstamos combinados
De acuerdo con las condiciones actuales del mercado inmobiliario, los préstamos comerciales a más de cinco años generalmente tendrán un aumento de tasa de interés del 10%.
Supongamos aquí que el negocio cuesta 150.000 yuanes, el fondo de previsión es 150.000 yuanes, el préstamo es 300.000 yuanes, el plazo de la hipoteca es de 20 años, el interés total a pagar es 149.598,65 yuanes y el pago mensual es 1.873,33 yuanes.
3. Préstamos comerciales puros
Según las condiciones actuales del mercado inmobiliario, la tasa de interés de los préstamos comerciales a cinco años aumentará un 10%. El préstamo es de 300.000 y la hipoteca. El tiempo es de 20 años. Debes pagar El interés total es de 190.816,35 yuanes y el pago mensual es de 2.045,07 yuanes.
Información ampliada:
Notas
1. La información proporcionada al banco debe ser verdadera, incluida su dirección. La información de contacto debe ser precisa y se debe notificar al banco a tiempo cuando cambie.
2. legal y conforme, y los antecedentes de la transacción deben ser verdaderos;
3. Según su capacidad de pago y sus expectativas de ingresos futuros, elija el método de pago que más le convenga.
4. para obtener un préstamo, debe solicitarlo dentro de sus posibilidades. Por lo general, el monto del pago mensual no debe exceder el 50% del ingreso total del hogar.
5. Lea atentamente los términos del contrato y comprenda sus derechos y. obligaciones;
6. Pague el préstamo a tiempo para evitar un mal historial crediticio;
7. No pierda el contrato de préstamo y el pagaré. Para préstamos similares, no lo haga. No olvide cancelar el registro de la hipoteca después de liquidar el préstamo;
8. La amortización anticipada debe comunicarse con el banco con un mes de antelación antes de que pueda procesarse.
Referencia: Enciclopedia Baidu: Préstamos