¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo para propiedad comercial y residencial?

El pago inicial mínimo para proyectos comerciales y residenciales es del 50% y el plazo máximo del préstamo es de 10 años. La tasa de interés del préstamo depende de las regulaciones del banco y generalmente aumentará alrededor del 10%. Cabe señalar que al comprar propiedades comerciales y residenciales, sólo se pueden solicitar préstamos comerciales, no préstamos de fondos de previsión, porque los préstamos de fondos de previsión son para viviendas ordinarias y las propiedades comerciales y residenciales no están dentro del alcance del préstamo.

Tramitación de préstamos para construcción comercial y residencial

1. Información requerida para préstamos hipotecarios:

1.3. DNI original, libreta de registro de domicilio y Copia (si es el solicitante). y el cónyuge no tiene el mismo registro de hogar, deberá adjuntar certificado de matrimonio);

2 Contrato de compra original;

3.65438 + pago inicial del 30% o más del valor. precio de la vivienda Recibo original y 0 copias;

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluido el salario, la factura del impuesto sobre la renta personal, el certificado de ingresos emitido por la unidad, el certificado de depósito bancario, etc. ;

5. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.

Dos. Condiciones del préstamo hipotecario:

1. Tener edad comprendida entre 18 y 65 años, con plena capacidad civil;

2. Tener pago inicial;

3. ingresos legales y la capacidad de pagar intereses;

4. El prestatario se compromete a utilizar la casa comprada y su patrimonio como garantía;

5. es claro y cumple con las Condiciones para ingresar al mercado inmobiliario estipuladas por el Gobierno Municipal de Beijing;

6 La casa comprada no está dentro del alcance del anuncio de demolición;

7. Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.

3. Proceso de préstamo hipotecario:

1. El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;

2 El banco de préstamos cobra Después de recibir la solicitud, la información debe ser confirmada y revisada;

3. Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente. >4. Préstamo bancario, el prestamista cumplirá con la responsabilidad de pago.

上篇: Puntos de conocimientos básicos para abrir una cuenta en divisas 下篇: ¿Qué significa hotel business express?