Cuando pago el fondo de previsión en Xiamen y compro una casa en Quanzhou, ¿puedo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo?

Cada vez más personas eligen trabajar en otros lugares debido a sus necesidades diarias. Esperan trabajar duro en otros lugares durante unos años, ahorrar algunos ahorros y luego regresar a casa para comprar una casa. Sin embargo, trabajar en otros lugares significa tener que pagar fondos de previsión en otros lugares. Si compra una casa en su país de origen, es posible que no pueda disfrutar de préstamos preferenciales del fondo de previsión en otros lugares. Pero no se preocupe ahora, porque puede utilizar fondos de previsión para préstamos en otros lugares. Entonces, ¿a qué debe prestar atención cuando utiliza fondos de previsión para comprar una casa en otro lugar?

1. ¿Qué condiciones se deben cumplir para comprar una casa con un préstamo de caja de previsión en otro lugar?

1. Cumplir con la política de compra.

Para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en otro lugar, primero debe comprender la política local de préstamos para vivienda, como uno o dos años de registros de impuestos o registros de pagos de la seguridad social. Las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes. Quienes deciden comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en otro lugar deben estar completamente preparados con antelación.

Porque una vez que hay restricciones a la compra de vivienda, los requisitos de la póliza se limitan a uno o dos años y no se pueden solucionar en poco tiempo.

2. Se ha evaluado la información crediticia y los ingresos.

No importa dónde solicite una hipoteca, un empleo estable, unos ingresos y un buen crédito son criterios de evaluación importantes para la aprobación del banco. Para las personas que compran casas con préstamos de fondos de previsión en otros lugares, estas evaluaciones deberían ser más estrictas. Al mismo tiempo, también consideraremos si el valor de su casa es consistente con su capacidad de pagar el capital y los intereses para reducir completamente el riesgo financiero del banco.

3. Información completa de compra.

Al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión en otro lugar, debe comprender completamente las políticas y requisitos de préstamo del banco y preparar toda la información que el banco necesita. Después de todo, es problemático hacer cosas en diferentes lugares. Esta información no se puede resolver mediante envío urgente o correo electrónico, por lo que hay que tener cuidado. Lo más importante es proporcionar un contrato o acuerdo de compra de vivienda válido como prueba sólida al banco que solicita el préstamo.

4. Con garantía o avalista.

Para comprar una casa con un préstamo de caja de previsión en otro lugar, además de la casa en sí como hipoteca, también puedes aportar otras cosas como hipoteca o tener un aval del préstamo. El banco sólo podrá concederle un préstamo después de confirmar la validez y legalidad de la garantía, la autenticidad del certificado de tasación de la agencia de tasación, la carta de consentimiento del garante y el certificado de crédito.

2. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa con préstamo de fondo de previsión en otro lugar?

1. Consulta sobre préstamos

Los compradores de viviendas deben consultar el centro de gestión de préstamos donde solicitan préstamos del fondo de previsión y preguntar si está permitido solicitar préstamos fuera del sitio en su local. Si es así, qué condiciones se requieren y qué materiales se necesitan para preparar, etc. espere.

2. Solicitud de préstamo

A continuación, el comprador de la vivienda debe presentar una solicitud de préstamo externo al centro de gestión donde está depositado el fondo de previsión. El personal confirmará su solicitud para ver si la información que proporciona es verdadera. Después de la confirmación, el personal le entregará un certificado de uso del fondo de previsión de vivienda para los empleados con préstamos externos.

3. Envíe información

Los compradores de vivienda deben traer su tarjeta de identificación, contrato de compra de vivienda, comprobante de uso de préstamo externo y otros materiales al Centro de Gestión de Fondos de Previsión donde presenten la solicitud. para un préstamo y envíe los materiales al personal. El personal revisará sus materiales para confirmar su autenticidad y su integridad. Al mismo tiempo, el centro de gestión donde usted deposita su fondo de previsión marcará sus préstamos externos y establecerá una cuenta detallada para los préstamos externos.

4. Solicite un préstamo

Después de revisar y aprobar la información, el Centro del Fondo de Previsión donde solicitó el préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo para el comprador de la vivienda y se lo otorgará. un préstamo. Debe pagar a tiempo, y el centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad también cooperará con el centro de fondos de previsión que pidió prestado el préstamo para instarle a que pague.

3. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención al comprar una casa con préstamo de fondo de previsión en otro lugar?

1. Asegúrate de consultar con antelación.

Para préstamos de fondos de previsión en otros lugares, la consulta previa es un paso esencial. La política sobre préstamos de fondos de previsión en otros lugares no existe desde hace mucho tiempo, por lo que es posible que no pueda solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares, así que asegúrese de consultar con anticipación.

2. Comprenda las políticas relevantes

También debe comprender las políticas relevantes para los préstamos de fondos de previsión en otros lugares; de lo contrario, puede encontrar muchos obstáculos en el proceso de solicitud debido a la falta de información. conocimientos necesarios, lo cual es muy difícil. Es posible caer en una trampa.

3. Preste atención a la seguridad de los fondos

En términos generales, cuando solicita un préstamo de fondo de previsión en un lugar diferente, la ubicación es diferente del lugar donde desea comprar. una casa, lo que puede causar retrasos en la comunicación de información.

En este momento, debe prestar especial atención a la seguridad de sus fondos, porque es posible que no sepa inmediatamente si la otra parte es un vendedor real cuando le otorga el préstamo.